Azure 2

Teil von Damac Riverside

DAMAC Riverside ·Damac

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und der Außenanlagen – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Werte schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Wohngebäude in DAMAC Riverside, derzeit im Bau. Bauträger ist Damac.

Die Angaben zu Azure 2 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Azure 2 ist ein Wohngebäude in DAMAC Riverside, die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen.

Bauträger ist Damac.

Ein Damac-Komplex am Wasser in der Community Riverside Views, fünfzehn Minuten vom Flughafen Al Maktoum entfernt. Studios ab 36 Quadratmetern kosten ab $177 000 – einer der niedrigsten Einstiegspreise unter den neuen Projekten am Wasser.

Preise

Studios ab 36 m² – ab $177 000, Einzimmerwohnungen ab 63 m² – ab $260 000. Die Einheiten haben Balkone und begehbare Kleiderschränke.

Das ergibt rund $4 900 pro Quadratmeter für ein Studio und $4 100 für eine Einzimmerwohnung. Für ein Projekt mit Lagune und Strand ist das ein niedriger Preis – er erklärt sich durch die Entfernung zum Zentrum und dadurch, dass die Community noch im Entstehen ist.

Infrastruktur, der man nur halb trauen sollte

In den Unterlagen wird sehr vieles aufgeführt: ein künstlicher Fluss, ein schwimmendes Opernhaus und Kino, ein Spa, Seen mit ätherischen Ölen, hydroponische Farmen, sogar ein Platz für Heiratsanträge.

Solche Ausstattungsmerkmale entstehen meist in den letzten Phasen des Ausbaus einer Master-Community und ändern sich mitunter unterwegs. Beim Kauf sollte man sich besser darauf konzentrieren, was in der eigenen Bauphase gebaut wird und im Vertrag steht – das Podium mit Pool und Garten, nicht das schwimmende Opernhaus.

Lage

Etwa fünfzehn Minuten bis zum Flughafen Al Maktoum – ein zentraler Bezugspunkt für den gesamten Süden Dubais: Rundherum entstehen Arbeitsplätze und Logistik.

Auf dem Podium: ein Infinity-Pool, Loungebereiche und Grünflächen; für die Bewohner ein Clubhaus und ein Fitnessstudio.

Die versprochenen Ausstattungsmerkmale der Master-Community werden in Phasen gebaut und sind durch den Vertrag Ihrer Wohnung nicht garantiert. Prüfen Sie genau, was in Ihrer Phase enthalten ist.

Unterlagen der Verkäuferseite zum Launch: Größen, Preise, Ausstattung und Beschreibung der Community. Der Preis pro Quadratmeter ist unsere eigene Berechnung.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Azure 2?

Damac.

Wann wird Azure 2 übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im ersten Quartal 2029. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.