INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Damac · сдача — Q1 2029
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Azure 2 — жилой дом в районе DAMAC Riverside, сдача — Q1 2029.
Застройщик — Damac.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 300 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Прибрежный комплекс DAMAC в сообществе Riverside Views в пятнадцати минутах от аэропорта Аль-Мактум. Студии от 36 квадратных метров стоят от 177 тысяч долларов — один из самых низких порогов входа среди новых проектов у воды.
Студии от 36 метров — от 177 тысяч долларов, однокомнатные от 63 метров — от 260 тысяч. В юнитах балконы и гардеробные.
Метр обходится примерно в 4,9 тысячи долларов по студии и 4,1 по однокомнатной. Для проекта с лагуной и пляжем это низкая цена — она объясняется удалённостью от центра и тем, что сообщество ещё формируется.
В материалах перечислено многое: искусственная река, плавучие опера и кинотеатр, спа, озёра с эфирными маслами, гидропонные фермы и даже площадка для предложения руки и сердца.
Такие объекты появляются на последних этапах застройки мастер-сообщества, а иногда меняются по ходу. Ориентироваться при покупке лучше на то, что строится в вашей очереди и записано в договоре, — на подиум с бассейном и садом, а не на плавучую оперу.
До аэропорта Аль-Мактум около пятнадцати минут — это ключевой ориентир для всего юга Дубая: рабочие места и логистика формируются вокруг него.
На подиуме бассейн-инфинити, зоны отдыха и озеленение; для жителей клуб и тренажёрный зал.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены, комплектация и описание сообщества. Цена за метр — наш расчёт.
Damac.
По брошюре застройщика — Q1 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 300 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про DAMAC Riverside, застройщика и офф-план
DAMAC и футбольный клуб «Челси» строят в районе Maritime City комплекс Chelsea Residences: шесть 130-метровых башен, более 1400 апартаментов и футбольное поле на крыше — заявленное как самое высокое в мире. Разбираем проект и сам феномен брендированных резиденций.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
