Azure 2

Fait partie de Damac Riverside

DAMAC Riverside ·Damac

Fiche du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l’émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix actuels par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel dans DAMAC Riverside, actuellement en construction. Promoteur : Damac.

Caractéristiques d’Azure 2 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Azure 2 est un immeuble résidentiel dans DAMAC Riverside, dont la livraison est prévue au T1 2029.

Le promoteur est Damac.

Un complexe en bord d’eau de DAMAC dans la communauté Riverside Views, à quinze minutes de l’aéroport Al Maktoum. Les studios de 36 mètres carrés coûtent à partir de 177 000 $ — l’un des tickets d’entrée les plus bas parmi les nouveaux projets en bord d’eau.

Prix

Studios à partir de 36 m² — à partir de 177 000 $, une chambre à partir de 63 m² — à partir de 260 000 $. Les logements sont dotés de balcons et de dressings.

Cela revient à environ 4 900 $ le mètre carré pour un studio et 4 100 $ pour un deux-pièces. Pour un projet avec lagon et plage, c’est un prix bas — il s’explique par l’éloignement du centre et par le fait que la communauté est encore en train de se former.

Une infrastructure à ne croire qu’à moitié

Les documents énumèrent beaucoup de choses : une rivière artificielle, un opéra flottant et un cinéma, un spa, des lacs d’huiles essentielles, des fermes hydroponiques, et même un lieu pour les demandes en mariage.

Ce type d’équipements apparaît généralement dans les dernières étapes de l’aménagement d’une communauté planifiée, et change parfois en cours de route. À l’achat, mieux vaut se concentrer sur ce qui se construit dans votre propre phase et qui est inscrit au contrat — le podium avec piscine et jardin, et non l’opéra flottant.

Emplacement

Environ quinze minutes de l’aéroport Al Maktoum — un repère essentiel pour tout le sud de Dubai : l’emploi et la logistique s’organisent autour de lui.

Sur le podium : une piscine à débordement, des espaces lounge et de la verdure ; pour les résidents, un clubhouse et une salle de sport.

Les équipements promis de la communauté planifiée sont réalisés par phases et ne sont pas garantis par le contrat de votre appartement. Vérifiez précisément ce qui est inclus dans votre phase.

Documents du côté vendeur au lancement : surfaces, prix, finitions et description de la communauté. Le prix au mètre carré est notre propre calcul.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Azure 2 ?

Damac.

Quand Azure 2 sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T1 2029. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.