Binghatti Luxuria

JVT District 4 ·Binghatti Developers

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

30-geschossiges Wohnhaus in JVT District 4. Bauträger: Binghatti Developers. Architekt: Silver Stone Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Geschäfte

Die Angaben zu Binghatti Luxuria stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Luxuria ist ein 30-geschossiges Wohnhaus in JVT District 4, derzeit im Bau.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 469 Apartments.

Zu diesem Projekt hat die Datenbank derzeit nichts: Lots kommen und gehen, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein 29-geschossiger Turm in Jumeirah Village Triangle, zehn Minuten von Dubai Marina entfernt. Studios ab 33 Quadratmetern beginnen bei 209 000 USD, und die Zweizimmerwohnungen haben ihre eigenen privaten Pools.

Preise und Flächen

Studios ab 33 m² – ab 209 000 USD, Einzimmerwohnungen ab 61 m² – ab 340 000 USD, Zweizimmerwohnungen ab 126 m² – ab 490 000 USD.

Umgerechnet: rund 6 300 USD/m² für ein Studio, 5 600 USD für eine Einzimmerwohnung und 3 900 USD für eine Zweizimmerwohnung. Die Zweizimmerwohnung ist pro Quadratmeter deutlich günstiger – und genau sie hat einen privaten Pool in der Ausstattung. Wenn das Budget es zulässt, lohnt es sich, hier nachzurechnen.

JVT im Vergleich zu JVC

Jumeirah Village Triangle grenzt an das bekanntere JVC, ist aber ruhiger und weniger dicht bebaut. Zum Wohnen ist das ein Plus: weniger Baustellen und Verkehr. Für Investoren ist es in anderer Hinsicht ein Nachteil – hier werden spürbar weniger Geschäfte abgeschlossen, der Ausstieg dauert also länger.

Dubai Marina liegt laut Angabe zehn Minuten entfernt – näher an den Geschäfts- und Touristenzentren als die meisten Projekte im mittleren Segment, und das hilft bei der erzielbaren Miete.

Was im Gebäude geboten wird

Auf dem Podium gibt es einen Kinder- und einen Erwachsenenpool, einen Whirlpool, ein Fitnessstudio sowie Sport- und Lounge-Bereiche im Freien. Dazu kommen eine Aerobic-Zone, Sportplätze, begrünte Gärten, Tennisplätze, Geschäfte, Cafés und Spielplätze.

Für jede Einheit sind eine Ausstattung mit Glaselementen und Balkone angegeben; ein Full-Service-Managementteam betreut das Gebäude für die Bewohner.

Ein privater Pool in der Wohnung erhöht sowohl die Unterhaltskosten als auch das Risiko von Undichtigkeiten für die Nachbarn darunter. Fragen Sie, wer für Abdichtung und Wartung verantwortlich ist.

Verkaufsunterlagen zum Verkaufsstart: Flächen, Preise und Spezifikation. Preis pro Quadratmeter nach Typ – eigene Berechnung.

Wo es liegt

Angebote für Binghatti Luxuria tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in JVT District 4.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Luxuria?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat Binghatti Luxuria?

30. Das Gebäude hat 469 Apartments.

Wann wird Binghatti Luxuria übergeben?

Binghatti Luxuria befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Binghatti Luxuria?

In JVT. Dasselbe Konzept wie JVC, zwei Geschosse niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster stiller Straßen, in dem ein Townhouse so viel kostet wie ein Apartment näher am Zentrum.

Wie viel kostet ein Apartment in Binghatti Luxuria?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den durchgerechneten Kaufkosten.