Fashionz 1 by Danube

JVT District 4 ·Danube Properties Development

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 62 Geschossen in JVT District 4. Bauträger – Danube Properties Development. Architekt – Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Geschäfte
• Restaurants

Angaben zu Fashionz 1 by Danube laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Fashionz 1 by Danube ist ein Wohngebäude mit 62 Geschossen in JVT District 4, derzeit im Bau.

Bauträger ist Danube Properties Development. Die Architektur stammt von Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 790 Wohnungen. Höhe – 262 Meter.

Zweiundsechzig Geschosse und 790 Residenzen von Danube in JVT, im Bau. 1 878 AED/ft² – die Spitze des Viertels.

Was es ist

Fashionz 1 by Danube ist ein Wohnturm von Danube Properties mit 62 Geschossen und 790 Residenzen in Jumeirah Village Triangle. Status: im Bau.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit mit rund 1 065 Quadratfuß für 2 Mio. AED, 1 878 AED/ft².

Zweiundsechzig Geschosse sind ein Rekord für JVT, wo die übliche Bebauung fünf bis vierunddreißig Geschosse hat.

Dubais erschwinglicher Gürtel

JVT liegt bei 1 848 AED/ft² – nach Dubai Science Park an zweiter Stelle im erschwinglichen Gürtel.

Siebenhundertneunzig Apartments in einem Viertel mit 22 Lots

JVT in unserer Datenbank: 22 Lots, Median 890 000 AED bei 1 848 AED/ft².

Ein einziger Turm im Bau fasst fünfunddreißigmal mehr Residenzen, als derzeit im gesamten Viertel auf dem Wiederverkaufsmarkt gehandelt werden.

Es ist dieselbe Rechnung wie in Maritime City und Dubai Land: Ein großes Projekt in einem Viertel mit dünnem Markt verdünnt das Angebot um ein Vielfaches, und als Erste spüren das diejenigen, die gleich nach der Übergabe verkaufen wollten.

Für die Vermietung ist es beherrschbar – JVT hat eine stetige Nachfrage. Beim Wiederverkauf nach der Übergabe konkurrieren Sie mit Hunderten identischer Einheiten aus demselben Gebäude.

Das Gebäude wurde noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und was bei der Übergabe enthalten ist. Klären Sie beim Ratenplan von Danube, ob dessen Kosten im Preis enthalten sind und ob die Zahlungen nach der Übergabe weiterlaufen. Siebenhundertneunzig Apartments kommen auf einmal auf den Markt – berücksichtigen Sie das bei Ihrem Anlagehorizont.

Propsearch-Datenblatt: 62 Geschosse, 790 Residenzen, Bauträger Danube Properties, Status „im Bau“. Unser Bestand zum 28. August 2026: das Lot des Projekts (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß), Mediane und Quadratfußpreise über fünfzehn Viertel des erschwinglichen Gürtels.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Fashionz 1 by Danube?

Danube Properties Development. Die Architektur stammt von Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Wie viele Etagen hat Fashionz 1 by Danube?

62. Das Gebäude hat 790 Wohnungen und ist 262 m hoch.

Wann wird Fashionz 1 by Danube übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Fashionz 1 by Danube?

JVT. Dieselbe Idee wie JVC, zwei Geschosse niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster ruhiger Straßen, in dem ein Reihenhaus so viel kostet wie näher am Zentrum ein Apartment.

Was gibt es vor Ort bei Fashionz 1 by Danube?

Swimmingpool, Geschäfte, Restaurants. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.