Binghatti Luxuria

JVT District 4 · Binghatti Developers

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

30-piętrowy budynek mieszkalny w JVT District 4. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Lokale handlowe

Parametry Binghatti Luxuria według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Luxuria to 30-piętrowy budynek mieszkalny w JVT District 4, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 469 apartamentów.

W bazie nie ma obecnie nic z tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

29-piętrowa wieża w Jumeirah Village Triangle, dziesięć minut od Dubai Marina. Kawalerki od 33 metrów kwadratowych kosztują od 209 000 USD, a dwupokojowe mają własne prywatne baseny.

Ceny i metraże

Kawalerki od 33 m² — od 209 000 USD, mieszkania jednopokojowe od 61 m² — od 340 000 USD, dwupokojowe od 126 m² — od 490 000 USD.

Po przeliczeniu: około 6 300 USD/m² za kawalerkę, 5 600 USD za jednopokojowe i 3 900 USD za dwupokojowe. Dwupokojowe wypada wyraźnie korzystniej w przeliczeniu na metr kwadratowy — i to właśnie ono ma w specyfikacji prywatny basen. Jeśli budżet na to pozwala, warto przeliczyć właśnie ten wariant.

JVT a JVC

Jumeirah Village Triangle sąsiaduje z lepiej znanym JVC, ale dzielnica jest spokojniejsza i mniej gęsto zabudowana. Dla mieszkańca to plus: mniej budów i ruchu. Dla inwestora to minus pod innym względem — transakcji jest tu wyraźnie mniej, więc wyjście z inwestycji trwa dłużej.

Dubai Marina jest podawana jako oddalona o dziesięć minut — bliżej centrów biznesowych i turystycznych niż większość projektów ze średniej półki, co pomaga w osiągnięciu wyższego czynszu.

Co jest w budynku

Na podium znajdują się basen dla dzieci i basen dla dorosłych, jacuzzi, centrum fitness oraz zewnętrzne strefy sportowe i wypoczynkowe. Poza tym strefa aerobiku, boiska sportowe, zadbane ogrody, korty tenisowe, sklepy, kawiarnie i place zabaw.

Wykończenie ze szklanymi elementami i balkonami podano dla każdego lokalu; budynkiem dla mieszkańców zarządza zespół oferujący pełny serwis.

Prywatny basen w apartamencie podnosi koszt utrzymania i ryzyko przecieków dla sąsiadów z niższych pięter. Warto zapytać, kto odpowiada za jego hydroizolację i serwis.

Materiały strony sprzedającej z okresu startu sprzedaży: metraże, ceny i specyfikacja. Cena za metr kwadratowy według typu lokalu — nasze własne obliczenia.

Gdzie to jest

Oferty Binghatti Luxuria nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w JVT District 4.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Luxuria?

Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Binghatti Luxuria?

30. W budynku jest 469 apartamentów.

Kiedy Binghatti Luxuria zostanie oddany do użytku?

Binghatti Luxuria jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Binghatti Luxuria?

JVT. Ten sam pomysł co JVC, dwie kondygnacje niżej i znacznie spokojniej: siatka cichych ulic, gdzie dom szeregowy kosztuje tyle, ile apartament bliżej centrum.

Ile kosztuje apartament w Binghatti Luxuria?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczonymi kosztami transakcji.