Binghatti Luxuria

JVT District 4 · Binghatti Developers

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de cet appartement en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 30 étages à JVT District 4. Promoteur : Binghatti Developers. Architecte : Silver Stone Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Commerces

Caractéristiques de Binghatti Luxuria d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Luxuria est un immeuble résidentiel de 30 étages à JVT District 4, actuellement en construction.

Le promoteur est Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

L'immeuble compte 469 appartements au total.

La base ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots y vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Une tour de 29 étages à Jumeirah Village Triangle, à dix minutes de Dubai Marina. Les studios de 33 mètres carrés démarrent à 209 000 USD, et les appartements de deux chambres disposent de leur propre piscine privée.

Prix et surfaces

Studios à partir de 33 m² — à partir de 209 000 USD, une chambre à partir de 61 m² — à partir de 340 000 USD, deux chambres à partir de 126 m² — à partir de 490 000 USD.

Converti : environ 6 300 USD/m² pour un studio, 5 600 USD pour une chambre et 3 900 USD pour deux chambres. Le deux-chambres est nettement plus avantageux au mètre carré — et c'est celui dont la spécification inclut une piscine privée. Si le budget le permet, c'est celui sur lequel il vaut la peine de faire les calculs.

JVT face à JVC

Jumeirah Village Triangle jouxte le JVC, plus connu, mais le quartier est plus calme et moins densément bâti. C'est un atout pour y vivre : moins de chantiers et de circulation. Pour un investisseur, c'est un inconvénient sur un autre plan : nettement moins de transactions s'y concluent, et la sortie prend donc plus de temps.

Dubai Marina est indiquée à dix minutes — plus près des pôles d'affaires et touristiques que la plupart des projets milieu de gamme, ce qui soutient le loyer atteignable.

Ce que contient l'immeuble

Le podium comprend une piscine pour enfants et une pour adultes, un jacuzzi, une salle de sport, ainsi que des espaces sportifs et de détente en plein air. S'y ajoutent une zone d'aérobic, des terrains de sport, des jardins paysagers, des courts de tennis, des commerces, des cafés et des aires de jeux.

Des finitions avec éléments en verre et balcons sont annoncées pour chaque appartement ; une équipe de gestion à service complet s'occupe de l'immeuble pour les résidents.

Une piscine privée dans l'appartement augmente à la fois le coût d'entretien et le risque de fuites pour les voisins du dessous. Demandez qui est responsable de son étanchéité et de son entretien.

Documents du vendeur pour le lancement des ventes : surfaces, prix et spécification. Prix au mètre carré par type — notre propre calcul.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces pour Binghatti Luxuria n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à JVT District 4.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Luxuria ?

Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Binghatti Luxuria ?

30. L'immeuble compte 469 appartements.

Quand Binghatti Luxuria sera-t-il livré ?

Binghatti Luxuria est encore en construction. La date de livraison d'un appartement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Binghatti Luxuria ?

À JVT. Le même principe que JVC, deux étages plus bas et nettement plus calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte le prix d'un appartement plus près du centre.

Combien coûte un appartement dans Binghatti Luxuria ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un agencement précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.