Botanica at Jumeirah Village Circle

JVC District 13 ·Myra Real Estate Developments

Über das Gebäude

Fünfgeschossiges Wohngebäude in JVC District 13, fertiggestellt 2016. Bauträger – Myra Real Estate Developments. Architekt – Em Square Engineering Consultants.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Parkplätze
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Sportplätze
• Grillbereich
• Park und Grünanlagen

Eckdaten zu Botanica at Jumeirah Village Circle laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Botanica at Jumeirah Village Circle ist ein fünfgeschossiges Wohngebäude in JVC District 13, fertiggestellt 2016.

Bauträger ist Myra Real Estate Developments. Die Architektur stammt von Em Square Engineering Consultants.

Fünf Geschosse in JVC, übergeben 2016. Der Preis pro Quadratfuß liegt bei AED 814 – der niedrigste im Bezirk in unserem Bestand.

Was ist das?

Botanica at Jumeirah Village Circle ist ein Wohngebäude von Myra Real Estate Development mit 5 Geschossen, übergeben 2016. Die Zahl der Residenzen ist im Gebäudedatensatz nicht angegeben.

In unserem eigenen Bestand befindet sich ein Objekt mit rund 1 290 Quadratfuß für AED 1,05 Mio., ein Preis von AED 814/ft².

AED 814/ft² ist die Hälfte der AED 1 474 des Bezirks und liegt unter jedem JVC-Projekt, zu dem uns Daten vorliegen.

Preis pro Quadratfuß nach JVC-Projekt

Botanica liegt unterhalb der gesamten Tabelle des Bezirks.

Halber Bezirksdurchschnitt – worauf Sie achten sollten

JVC umfasst in unserer Datenbank insgesamt 276 Objekte, mit einem Median von AED 1,24 Mio. und einem Preis von AED 1 474/ft².

Ein Preis in Höhe des halben Bezirksdurchschnitts hat in einem fertiggestellten Gebäude immer einen konkreten Grund, und der muss vor dem Kauf gefunden werden, nicht danach.

Prüfen Sie in dieser Reihenfolge: den Zustand der Wohnung und des Gebäudes, die Protokolle der Eigentümergemeinschaft und die Höhe der Rücklage, die Höhe der Service Charge, die Lage des Gebäudes im Bezirk und was in den vergangenen zehn Jahren in seiner Umgebung gebaut wurde.

Ein Angebot in unserem Bestand ist noch kein Markt: Möglicherweise wird eine bestimmte Problemwohnung verkauft, und nicht das Gebäude selbst ist günstig. Aus einem einzelnen Objekt lässt sich kein Schluss ziehen.

Ein Preis in Höhe des halben Bezirksdurchschnitts – klären Sie unbedingt, woran das liegt: Zustand, Etage, Gebühren oder anstehende Arbeiten. Die Zahl der Residenzen ist im Gebäudedatensatz nicht angegeben, und der Bauträger ist klein. Das Gebäude ist zehn Jahre alt: Die Protokolle der Eigentümergemeinschaft und die Rücklage sind unverzichtbare Prüfpunkte.

Gebäudedatensatz von Propsearch: 5 Geschosse, Bauträger Myra Real Estate Development, übergeben 2016. Unser Bestand per 28. August 2026: das Objekt des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Berechnungen nach Bezirksprojekt, Median und Preis pro Quadratfuß für JVC.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Botanica at Jumeirah Village Circle?

Myra Real Estate Developments. Die Architektur stammt von Em Square Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat Botanica at Jumeirah Village Circle?

5.

Wurde Botanica at Jumeirah Village Circle übergeben?

Übergeben: 2016. Das Objekt ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder es auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt Botanica at Jumeirah Village Circle?

In JVC. Jumeirah Village Circle: der Apartmentbezirk mit dem höchsten Volumen in Dubai und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.

Was bietet Botanica at Jumeirah Village Circle vor Ort?

Swimmingpool, Kinderbereich, Parkplätze, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Sportplätze, Grillbereich, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.