Cappadocia

JVC District 13 ·Beney Investments Ltd

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 5 Stockwerken in JVC District 13, fertiggestellt 2013. Entwickler: Beney Investments Ltd.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Parkplatz
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Park und Landschaftsgestaltung

Spezifikationen zu Cappadocia laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Cappadocia ist ein Wohngebäude mit 5 Stockwerken in JVC District 13, fertiggestellt 2013.

Entwickler ist Beney Investments Ltd.

Das Gebäude umfasst insgesamt 67 Wohnungen.

Fünf Stockwerke und 67 Residenzen in JVC, übergeben 2013. Der Preis pro Quadratfuß beträgt 1 035 AED – im unteren Bereich der Spanne des Viertels.

Was es ist

Cappadocia ist ein Wohngebäude von Beney Investments mit 5 Stockwerken und 67 Residenzen in Jumeirah Village Circle, übergeben 2013.

Unser eigener Bestand enthält ein Objekt mit rund 763 Quadratfuß für 790 000 AED, ein Preis von 1 035 AED/ft².

Siebenundsechzig Wohnungen machen dies zu einem der kleinsten Gebäude in einem Viertel, in dem typische Projekte 130 bis 430 Residenzen umfassen.

Preis pro Quadratfuß nach JVC-Projekten

Cappadocia liegt im unteren Teil der Tabelle – 30 % unter dem Durchschnitt des Viertels.

Siebenundsechzig Wohnungen in einem Viertel der Türme

JVC umfasst in unserer Datenbank insgesamt 276 Objekte, mit einem Median von 1,24 Mio. AED und einem Preis von 1 474 AED/ft².

Ein Gebäude mit wenigen Einheiten bedeutet meist einen Aufpreis – so funktioniert es auf der Palm und bei One at Palm Jumeirah mit seinen 94 Residenzen. Hier ist es umgekehrt: Der Preis liegt unter dem Durchschnitt des Viertels.

Der Unterschied: Ein Aufpreis für wenige Einheiten wird in teuren Vierteln gezahlt, wo Käufer für Privatsphäre bezahlen. In einem Massenviertel gilt das nicht: Mieter und Käufer rechnen mit dem Geld, nicht mit den Nachbarn.

Für Selbstnutzer ist es aber ein Vorteil ohne Aufschlag: ruhiger, weniger Belastung für das Gebäude, ein ruhigerer Innenhof – zu einem Preis unter dem Durchschnitt.

Das Gebäude ist dreizehn Jahre alt: Fragen Sie nach den Protokollen der Eigentümergemeinschaft, dem Zustand der Gemeinschaftsflächen und der Höhe der Service-Gebühr. In einem kleinen Gebäude kann die Gebühr pro Wohnung höher ausfallen. Die Liquidität ist geringer als bei Türmen: Planen Sie einen längeren Zeitraum für den Ausstieg ein.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 5 Stockwerke, 67 Residenzen, Entwickler Beney Investments, übergeben 2013. Unser Bestand zum 28. August 2026: das Objekt des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Berechnungen nach Projekten des Viertels, Median und Preis pro Quadratfuß für JVC; Vergleich auf Grundlage der Daten zu One at Palm Jumeirah.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Cappadocia?

Beney Investments Ltd.

Wie viele Stockwerke hat Cappadocia?

5. Das Gebäude hat 67 Wohnungen.

Wurde Cappadocia übergeben?

Ja. Cappadocia wurde 2013 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem Sie direkt nach dem Kauf wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Cappadocia?

JVC. Jumeirah Village Circle: das Wohnungsviertel mit dem höchsten Volumen in Dubai und die Standardantwort in Sachen Rendite.

Was gibt es bei Cappadocia vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Parkplatz, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Park und Landschaftsgestaltung. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.