Botanica at Jumeirah Village Circle

JVC District 13 ·Myra Real Estate Developments

Sull'edificio

Edificio residenziale di 5 piani a JVC District 13, completato nel 2016. Sviluppatore: Myra Real Estate Developments. Architetto: Em Square Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Campi sportivi
• Area barbecue
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di Botanica at Jumeirah Village Circle secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Botanica at Jumeirah Village Circle è un edificio residenziale di 5 piani a JVC District 13, completato nel 2016.

Lo sviluppatore è Myra Real Estate Developments. Il progetto architettonico è di Em Square Engineering Consultants.

Cinque piani a JVC, consegnati nel 2016. Il prezzo al piede quadrato è di AED 814 — il più basso del quartiere nel nostro stock.

Di che cosa si tratta

Botanica at Jumeirah Village Circle è un edificio residenziale di Myra Real Estate Development con 5 piani, consegnato nel 2016. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Il nostro stock comprende un lotto di circa 1 290 piedi quadrati a AED 1,05 milioni, pari a un prezzo di AED 814/ft².

AED 814/ft² è la metà dei AED 1 474 del quartiere, e meno di ogni progetto di JVC di cui abbiamo dati.

Prezzo al piede quadrato per progetto di JVC

Botanica si colloca sotto l'intera tabella del quartiere.

La metà della media del quartiere: che cosa verificare

JVC nel nostro database conta 276 lotti, con una mediana di AED 1,24 milioni e un prezzo di AED 1 474/ft².

Un prezzo pari alla metà della media del quartiere in un edificio già completato ha sempre una ragione precisa, che va trovata prima dell'operazione, non dopo.

Verifichi in quest'ordine: lo stato dell'unità e dell'edificio, i verbali dell'associazione dei proprietari e l'entità del fondo di riserva, l'importo delle spese condominiali, la posizione dell'edificio all'interno del quartiere e che cosa è stato costruito intorno negli ultimi dieci anni.

Un solo annuncio nel nostro stock non è il mercato: è possibile che sia in vendita una specifica unità problematica, non che l'edificio in sé sia economico. Da un singolo lotto non si può trarre alcuna conclusione.

Un prezzo pari alla metà della media del quartiere: si assicuri di scoprirne il motivo, che si tratti dello stato, del piano, delle spese o di lavori in arrivo. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio e lo sviluppatore è piccolo. L'edificio ha dieci anni: i verbali dell'associazione dei proprietari e il fondo di riserva sono verifiche essenziali.

Scheda dell'edificio Propsearch: 5 piani, sviluppatore Myra Real Estate Development, consegnato nel 2016. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (metratura, prezzo, prezzo al piede quadrato), calcoli per progetto del quartiere, mediana e prezzo al piede quadrato per JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Botanica at Jumeirah Village Circle?

Myra Real Estate Developments. Il progetto architettonico è di Em Square Engineering Consultants.

Quanti piani ha Botanica at Jumeirah Village Circle?

5.

Botanica at Jumeirah Village Circle è già stato consegnato?

Consegnato: 2016. L'immobile è completo, quindi dopo l'operazione può trasferirvisi o metterlo subito sul mercato degli affitti.

Dove si trova Botanica at Jumeirah Village Circle?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il quartiere con il maggior volume di appartamenti di Dubai e la risposta di default per il rendimento.

Che cosa c'è nel complesso Botanica at Jumeirah Village Circle?

Piscina, area giochi per bambini, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, campi sportivi, area barbecue, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.