Binghatti Phoenix

JVC District 13 ·Binghatti Developers

Über das Gebäude

10-geschossiges Wohnhaus in JVC District 13, fertiggestellt 2025. Bauträger – Binghatti Developers. Architekt – Silver Stone Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Geschäfte

Spezifikationen zu Binghatti Phoenix laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Binghatti Phoenix ist ein 10-geschossiges Wohnhaus in JVC District 13, fertiggestellt 2025.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 464 Wohnungen.

Heute sind keine Angebote aus diesem Projekt in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Zehn Geschosse und 464 Wohnungen in JVC District 13, 2025 übergeben – das neueste fertiggestellte Binghatti-Gebäude im Viertel und ein sehr dicht bebautes.

Was es ist

Binghatti Phoenix ist ein Wohnhaus von Binghatti Developers in JVC District 13: zehn Geschosse, 464 Wohnungen, fertiggestellt 2025. Architekt: Silver Stone Engineering Consultants; Einzelhandel im Erdgeschoss.

Fast fünfhundert Wohnungen auf zehn Etagen bedeuten einen breiten Baukörper mit langen Fluren und vielen Einheiten pro Etage. Zum Vergleich: Der 20-geschossige Luna desselben Bauträgers hat 212.

Zurzeit haben wir keine Angebote in diesem Gebäude.

Die ersten Jahre nach der Übergabe

Das Gebäude ist neu fertiggestellt, und genau jetzt bieten Investoren, die off-plan gekauft haben, ihre Einheiten massenhaft zum Wiederverkauf und zur Vermietung an. Das Angebot in einem einzigen Gebäude kann in diesen Monaten breit sein, was Käufern Verhandlungsspielraum gibt.

Derselbe Effekt drückt auf die Mieten: Viele nahezu identische Wohnungen in einem Gebäude konkurrieren gleichzeitig um Mieter.

Richtwert für das Viertel: Median von 1,37 Mio. AED und 2 226 AED/ft² bei 262 Angeboten in unserem Bestand.

2025 übergeben – prüfen Sie, ob alle Unterlagen für die Einheit ausgestellt und der Eigentumstitel eingetragen ist und welche Mängel der Bauträger noch im Rahmen der Gewährleistung behebt. Fragen Sie in einem Block mit 464 Einheiten, wo die Wohnung am Flur liegt und wie viele Stellplätze das Gebäude hat.

Propsearch-Datenblatt: 10 Geschosse, 464 Wohnungen, Bauträger Binghatti Developers, Architekt Silver Stone Engineering Consultants, Status fertiggestellt, 2025; zum Vergleich das Datenblatt von Binghatti Luna. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Angebote im Projekt; JVC – 262 Angebote, Median, Preis pro ft².

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in JVC District 13 vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Phoenix?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Binghatti Phoenix?

10. Das Gebäude hat 464 Wohnungen.

Ist Binghatti Phoenix bereits übergeben?

Ja. Binghatti Phoenix wurde 2025 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem man direkt nach dem Kauf wohnen oder den man vermieten kann.

Wo liegt Binghatti Phoenix?

In JVC. Jumeirah Village Circle: das Viertel mit dem größten Wohnungsumsatz in Dubai und die Standardantwort bei der Frage nach Rendite.

Wie viel kostet eine Wohnung in Binghatti Phoenix?

Heute gibt es keine offenen Angebote für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen durchgerechneten Kosten des Kaufs.