Cappadocia

JVC District 13 ·Beney Investments Ltd

Sull'edificio

Edificio residenziale di 5 piani a JVC District 13, completato nel 2013. Sviluppatore: Beney Investments Ltd.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Parco e aree verdi

Specifiche di Cappadocia secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Cappadocia è un edificio residenziale di 5 piani a JVC District 13, completato nel 2013.

Lo sviluppatore è Beney Investments Ltd.

L'edificio conta 67 appartamenti in totale.

Cinque piani e 67 residenze a JVC, consegnate nel 2013. Il prezzo per piede quadrato è AED 1 035, nella parte bassa della fascia del distretto.

Che cos'è

Cappadocia è un edificio residenziale di Beney Investments con 5 piani e 67 residenze a Jumeirah Village Circle, consegnato nel 2013.

Il nostro stock comprende un lotto di circa 763 piedi quadrati a AED 790 000, per un prezzo di AED 1 035/ft².

Sessantasette appartamenti ne fanno uno dei più piccoli edifici in un distretto dove i progetti tipici hanno 130–430 residenze.

Prezzo per piede quadrato per progetto a JVC

Cappadocia si trova nella parte bassa della tabella: il 30 % sotto la media del distretto.

Sessantasette appartamenti in un distretto di torri

JVC nel nostro database conta 276 lotti in totale, con una mediana di AED 1,24 milioni e un prezzo di AED 1 474/ft².

Un edificio con poche unità di solito comporta un premio: funziona così sulla Palm e a One at Palm Jumeirah con le sue 94 residenze. Qui è il contrario: il prezzo è inferiore alla media del distretto.

La differenza è che il premio per il basso numero di unità si paga nei distretti costosi, dove gli acquirenti pagano per la privacy. In un distretto di massa non vale: inquilini e acquirenti contano i soldi, non i vicini.

Ma per chi acquista per abitarci è un vantaggio senza sovrapprezzo: più quiete, meno carico sull'edificio, un cortile più tranquillo, a un prezzo inferiore alla media.

L'edificio ha tredici anni: chiedete i verbali dell'associazione dei proprietari, lo stato delle aree comuni e l'importo delle spese condominiali. In un edificio piccolo la quota per appartamento può essere più alta. La liquidità è inferiore rispetto alle torri: mettete in conto tempi di uscita più lunghi.

Scheda dell'edificio di Propsearch: 5 piani, 67 residenze, sviluppatore Beney Investments, consegnato nel 2013. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (metratura, prezzo, prezzo per piede quadrato), calcoli per progetto del distretto, mediana e prezzo per piede quadrato per JVC; confronto basato sui dati di One at Palm Jumeirah.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Cappadocia?

Beney Investments Ltd.

Quanti piani ha Cappadocia?

5. L'edificio ha 67 appartamenti.

Cappadocia è già stato consegnato?

Sì. Cappadocia è stato consegnato nel 2013: è un'abitazione pronta in cui vivere o da affittare subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Cappadocia?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto di appartamenti con il maggior volume di Dubai e la risposta predefinita quando si parla di rendimento.

Che cosa c'è nell'area di Cappadocia?

Piscina, palestra, spa e sauna, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.