Cappadocia

JVC District 13 ·Beney Investments Ltd

O budynku

5-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 13, oddany do użytku w 2013 roku. Deweloper — Beney Investments Ltd.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Parking
• Ochrona 24/7
• Park i zieleń

Parametry Cappadocia według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Cappadocia to 5-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 13, oddany do użytku w 2013 roku.

Deweloperem jest Beney Investments Ltd.

W budynku jest łącznie 67 apartamentów.

Pięć pięter i 67 rezydencji w JVC, przekazane w 2013 roku. Cena za stopę kwadratową to 1 035 AED — w dolnej części przedziału dla dzielnicy.

Czym jest ten budynek

Cappadocia to budynek mieszkalny Beney Investments z 5 piętrami i 67 rezydencjami w Jumeirah Village Circle, przekazany w 2013 roku.

W naszych zasobach jest jeden lokal o powierzchni około 763 stóp kwadratowych za 790 000 AED, co daje cenę 1 035 AED/ft².

Sześćdziesiąt siedem apartamentów to jeden z najmniejszych budynków w dzielnicy, w której typowe projekty liczą 130–430 rezydencji.

Cena za stopę kwadratową według projektów w JVC

Cappadocia plasuje się w dolnej części tabeli — 30 % poniżej średniej dla dzielnicy.

Sześćdziesiąt siedem apartamentów w dzielnicy wieżowców

JVC w naszej bazie to łącznie 276 lokali, mediana 1,24 mln AED i cena 1 474 AED/ft².

Niewielka liczba lokali zwykle oznacza premię — tak działa to na Palm i w One at Palm Jumeirah z jego 94 rezydencjami. Tutaj jest odwrotnie: cena jest poniżej średniej dla dzielnicy.

Różnica polega na tym, że premię za małą liczbę lokali płaci się w drogich dzielnicach, gdzie kupujący płacą za prywatność. W dzielnicy masowej to nie działa: najemcy i kupujący liczą pieniądze, a nie sąsiadów.

Dla właścicieli mieszkających na miejscu to jednak korzyść bez narzutu: ciszej, mniejsze obciążenie budynku, spokojniejszy dziedziniec — przy cenie poniżej średniej.

Budynek ma trzynaście lat: poproś o protokoły wspólnoty właścicieli, informację o stanie części wspólnych i wysokość opłaty serwisowej. W małym budynku opłata przypadająca na apartament może być wyższa. Płynność jest niższa niż w wieżowcach: należy założyć dłuższy termin wyjścia z inwestycji.

Rekord budynku z Propsearch: 5 pięter, 67 rezydencji, deweloper Beney Investments, przekazany w 2013 roku. Nasze zasoby na dzień 28 sierpnia 2026: lokal w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), obliczenia według projektów w dzielnicy, mediana i cena za stopę kwadratową dla JVC; porównanie na podstawie danych dla One at Palm Jumeirah.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Cappadocia?

Beney Investments Ltd.

Ile pięter ma Cappadocia?

5. W budynku jest 67 apartamentów.

Czy Cappadocia została już przekazana?

Tak. Cappadocia przekazano w 2013 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie leży Cappadocia?

JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica apartamentów o największym wolumenie w Dubaju i domyślna odpowiedź na pytanie o rentowność.

Co znajduje się na terenie Cappadocia?

Basen, Siłownia, Spa i sauna, Parking, Ochrona 24/7, Park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.