Jomana 2

Teil von Jomana

Jomana ·Meraas Holding

Über das Gebäude

Sechsgeschossiges Wohnhaus in Jomana. Bauträger – Meraas Holding.

Die Angaben zu Jomana 2 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das ganze Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Jomana 2 ist ein sechsgeschossiges Wohnhaus in Jomana, derzeit im Bau.

Bauträger ist Meraas Holding.

Das Gebäude umfasst insgesamt 41 Wohnungen.

Sechs Geschosse und 41 Wohnungen von Meraas in Madinat Jumeirah Living, im Bau. Ein Lot in unserem Bestand für AED 2,68 Mio. – die Spitze der Anlage.

Was es ist

Jomana 2 ist ein Gebäude in der Wohnanlage Jomana von Meraas in Madinat Jumeirah Living, 6 Geschosse und 41 Wohnungen. Stand: im Bau.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit für AED 2,68 Mio.; die Fläche ist nicht angegeben, daher nennen wir keinen Preis pro ft².

Das ist der höchste Preis unter den Jomana-Gebäuden in unserem Bestand – 23 % über Gebäude 7.

Stadtteile: Median und Preis pro ft²

MJL liegt bei AED 3 208/ft² – teurer als Marina, Creek Harbour und Business Bay.

Dreiundzwanzig Prozent zwischen den Gebäuden

Madinat Jumeirah Living hat in unserer Datenbank 33 Lots, einen Median von AED 3,59 Mio. und einen Preis pro ft² von AED 3 208.

Die fünf Jomana-Gebäude gleichen sich bei Geschosszahl und Bauträger, doch die Preise weichen um 23 % voneinander ab. Ohne die Flächen gibt es keine abschließende Erklärung, aber zwei Kandidaten: die Größe des Lots und die Lage des Gebäudes im Verhältnis zum gegenüberliegenden Hotelresort.

Eine ähnliche Spanne haben wir bei den Riwa-Gebäuden im selben Quartier gesehen – 27 % bei nahezu gleichen Flächen.

Eine praktische Regel für MJL: Der Unterschied zwischen benachbarten Gebäuden ist hier größer als der Unterschied zwischen vielen ganzen Stadtteilen. Prüfen Sie Anlagenname, Gebäudenummer und Fläche.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und den Übergabeumfang. Die Fläche unseres Lots ist nicht angegeben – fragen Sie sie an. Klären Sie die Gebäudenummer: Die Spanne zwischen den Jomana-Gebäuden beträgt 23 %. Die Service Charge liegt in den Quartieren von Meraas über dem Durchschnitt.

Propsearch-Objektpass: 6 Geschosse, 41 Wohnungen, Bauträger Meraas Holding, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Lot des Gebäudes (Preis), Daten zu den Jomana-Gebäuden 4, 5, 6, 7 und zu Riwa sowie Mediane und Preise pro ft² für MJL und andere Stadtteile.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Jomana 2?

Meraas Holding.

Wie viele Geschosse hat Jomana 2?

6. Das Gebäude hat 41 Wohnungen.

Wann wird Jomana 2 übergeben?

Jomana 2 befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Geschäft anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Jomana 2?

In Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living: eine niedrig bebaute Anlage im arabischen Stil gegenüber dem Burj Al Arab und einer der wenigen Orte in Dubai, die sich wirklich zu Fuß erkunden lassen.