Bluewaters Residence 3

Teil von Bluewaters Residences

Bluewaters Residences · Meraas Holding

Über das Gebäude

9-geschossiges Wohngebäude in Bluewaters Residences. Bauträger ist Meraas Holding.

Die Angaben zu Bluewaters Residence 3 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Bluewaters Residence 3 ist ein 9-geschossiges Wohngebäude in Bluewaters Residences.

Bauträger ist Meraas Holding.

Neun Etagen auf Bluewaters, fertiggestellt. Preis pro Quadratfuß: 5 707 AED bei einer Größe von rund 2 050 Quadratfuß.

Was es ist

Bluewaters Residence 3 ist ein Gebäude innerhalb der Wohnanlage von Meraas Holding auf der Insel Bluewaters, 9 Etagen, Status „fertiggestellt“.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit rund 2 050 Quadratfuß für 11,7 Mio. AED, das sind 5 707 AED pro Quadratfuß.

Gebäude 3 liegt unter den Gebäuden 2 und 4 (6 070–6 073) und deutlich unter Gebäude 7 (7 262).

Preis pro Quadratfuß nach Gebäuden auf Bluewaters

Die Spanne zwischen den Gebäuden der Insel reicht von 3 729 bis 7 262 AED pro Quadratfuß – fast das Doppelte.

Eine Insel, auf der das Angebot nicht wächst

Bluewaters in unserer Datenbank – 149 Angebote, Median 10,7 Mio. AED bei 6 717 AED pro Quadratfuß.

Die Insel ist klein und vollständig bebaut: Neue Gebäude wird es hier nicht geben. Die niedrige Bauweise verstärkt das – neun Etagen bedeuten wenige Apartments auf der ganzen Insel.

Diese eingebaute Knappheit, nicht die Ausstattung oder die Marke, hält den Preis pro Quadratfuß über dem aller Viertel der Stadt – über Palm (4 781), Emaar Beachfront (4 578) und Downtown (3 720).

Für Käufer macht das den Markt berechenbar: Das Angebot wird nicht wachsen, weil es nichts mehr zu bebauen gibt. Der Einstiegspreis spiegelt das aber ebenfalls wider.

Das Baujahr ist im Datenblatt nicht angegeben. Klären Sie die Gebäudenummer: Die Spanne zwischen den Gebäuden beträgt fast das Doppelte. Fragen Sie nach der Höhe der Nebenkosten (Service Charge) und prüfen Sie die Ausrichtung – Meerblick oder Marinablick.

Propsearch-Datenblatt: 9 Etagen, Bauträger Meraas Holding, Status „fertiggestellt“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Gebäudes (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Berechnungen nach Gebäuden der Insel, Mediane und Preise pro Quadratfuß für Bluewaters, Palm, Emaar Beachfront und Downtown.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Bluewaters Residence 3?

Meraas Holding.

Wie viele Etagen hat Bluewaters Residence 3?

9.

Wo liegt Bluewaters Residence 3?

Insel Bluewaters. Eine kleine Insel vor JBR, gebaut rund um Ain Dubai: wenige Einheiten, hohe Ausstattung und eine kurze Brücke zum Festland.