Bluewaters Residence 10

Teil von Bluewaters Residences

Bluewaters Residences · Meraas Holding

Über das Gebäude

9-geschossiges Wohngebäude in Bluewaters Residences, fertiggestellt 2018. Bauträger ist Meraas Holding.

Die Angaben zu Bluewaters Residence 10 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Bluewaters Residence 10 ist ein 9-geschossiges Wohngebäude in Bluewaters Residences, fertiggestellt 2018.

Bauträger ist Meraas Holding.

Neun Etagen auf Bluewaters, fertiggestellt 2018. Preis pro Quadratfuß: 3 982 AED – die niedrigste Zeile auf der Insel.

Was es ist

Bluewaters Residence 10 ist ein Gebäude innerhalb der Wohnanlage von Meraas Holding auf der Insel Bluewaters, 9 Etagen, fertiggestellt 2018.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit rund 1 130 Quadratfuß für 4,5 Mio. AED, das sind 3 982 AED pro Quadratfuß.

Das ist der günstigste Einstieg auf die Insel unter den Gebäuden von Bluewaters Residences: der halbe Quadratfußpreis von Gebäude 7.

Preis pro Quadratfuß nach Gebäuden auf Bluewaters

Gebäude 10 liegt in der Liste weit unten, nahe an der späteren Anlage Bluewaters Bay.

4,5 Mio. AED auf der teuersten Insel

Bluewaters in unserer Datenbank – 149 Angebote, Median 10,7 Mio. AED bei 6 717 AED pro Quadratfuß.

4,5 Mio. AED sind die Hälfte des Medians der Insel. Das gelingt über die Größe: 1 130 Quadratfuß gegenüber 2 000–2 500 in den teureren Gebäuden.

Anders gesagt, gilt hier dieselbe Regel wie überall: Eine kompakte Wohnung kostet insgesamt weniger und meist mehr pro Quadratfuß. Hier ist sie in beiden Fällen günstiger – also spielt auch die Lage des Gebäudes eine Rolle.

Für Käufer ist dies der günstigste Weg zu einer Adresse auf einer Insel, auf der das Angebot nicht wachsen wird. Prüfen Sie die Aussicht: Sie erklärt den Abstand zu den Nachbargebäuden.

Klären Sie die Gebäudenummer und die Ausrichtung: Die Spanne auf der Insel beträgt fast das Doppelte, und sie ergibt sich aus der Aussicht. Das Gebäude ist acht Jahre alt – fragen Sie nach seinem Zustand und der Höhe der Nebenkosten (Service Charge). Eine kompakte Wohnung auf einer teuren Insel lässt sich leichter verkaufen als eine große, wertet aber auch langsamer auf.

Propsearch-Datenblatt: 9 Etagen, Bauträger Meraas Holding, fertiggestellt 2018. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Gebäudes (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Berechnungen nach Gebäuden der Insel, Median und Durchschnitt für Bluewaters.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Bluewaters Residence 10?

Meraas Holding.

Wie viele Etagen hat Bluewaters Residence 10?

9.

Ist Bluewaters Residence 10 bereits übergeben?

Übergeben: 2018. Das Objekt ist fertig, nach dem Kauf können Sie also sofort einziehen oder es auf den Mietmarkt bringen.

Wo liegt Bluewaters Residence 10?

Insel Bluewaters. Eine kleine Insel vor JBR, gebaut rund um Ain Dubai: wenige Einheiten, hohe Ausstattung und eine kurze Brücke zum Festland.