Masaar 2

Masaar ·Arada

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es handelt sich um die Angaben des Bauträgers zum Launch, nicht um einen Registereintrag — bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine häufig angepasst. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Masaar, derzeit im Bau. Bauträger — Arada.

Spezifikationen zu Masaar 2, wie vom Bauträger veröffentlicht — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Masaar 2 ist ein Wohngebäude in Masaar, die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Arada.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 4 Schlafzimmer.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit kein einziges Objekt vor: Sie wird jede Nacht aktualisiert, Angebote kommen und gehen.

Masaar 2 ist der zweite Bauabschnitt der Waldcommunity von Arada in Sharjah: Am 31. August 2026 hatte der Bauträger noch vier Vier-Zimmer-Villen ab 4,19 Millionen AED, Übergabe Q4 2027.

Was es ist

Masaar ist die Waldcommunity von Arada im Emirat Sharjah. Der zweite Bauabschnitt ist im Bau, die Übergabe ist laut Ankündigung zum Verkaufsstart für Q4 2027 vorgesehen.

Der Einheitenbericht von Arada vom 31. August 2026 wies noch vier verfügbare Vier-Zimmer-Villen in den Clustern Anber, Coral und Narenj aus. Das ist der Restbestand, nicht die Preisliste des Bauabschnitts.

Einstieg ab 4 190 000 AED. Wohnfläche 3 205–3 771 ft², Grundstücke 3 627–5 772 ft².

Die letzten Häuser des Bauabschnitts

Vier verbleibende Villen im gesamten Bauabschnitt bedeuten die Phase des Abverkaufs. Die Auswahl ist minimal, und die Verhandlungsposition gegenüber dem Bauträger ist meist schwächer als beim Launch.

Der Bericht trennt Grundstück und Haus, und der Unterschied ist wichtig: Eine Villa auf einem Grundstück von 5 772 ft² und eine auf 3 627 ft² sind selbst bei ähnlicher Wohnfläche unterschiedliche Produkte.

Nebenan baut derselbe Bauträger Masaar 3, mit späterer Übergabe und deutlich mehr Auswahl — nehmen Sie es in den Vergleich auf.

Das ist Sharjah, nicht Dubai: Klären Sie, welches Eigentumsrecht ein Ausländer in diesem Projekt erhält und wo das Geschäft registriert wird — nicht beim Dubai Land Department. Prüfen Sie das Escrow-Konto und gleichen Sie den Vertragstermin mit Q4 2027 ab. Vergleichen Sie den Grundstückspreis pro ft² über alle vier Villen und fragen Sie nach dem Service-Charge-Satz der Community.

Einheitenbericht von Arada an Makler vom 31. August 2026 (4 Einheiten, Einstiegspreis, Wohn- und Grundstücksflächen, Cluster); Passdaten: Arada, Status „im Bau“, Übergabe Q4 2027. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Objekte im Projekt.

Angebote für Masaar 2 tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Masaar.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Masaar 2?

Arada.

Wann wird Masaar 2 übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt Q4 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Masaar 2?

4 Schlafzimmer laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Masaar 2?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Masaar 2. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.