Inaura Hotels & Residences

Downtown Dubai ·Arada

Objektsteckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Gemischt genutzter Komplex mit 48 Geschossen in Downtown Dubai. Bauträger – Arada. Architekt – Dewan Architects & Engineers.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Grillbereich

Die Eckdaten zu Inaura Hotels & Residences stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Inaura Hotels & Residences ist ein gemischt genutzter Komplex mit 48 Geschossen in Downtown Dubai, die Übergabe ist für das 2. Quartal 2030 vorgesehen.

Bauträger ist Arada. Die Architektur stammt von Dewan Architects & Engineers.

Das Gebäude umfasst insgesamt 101 Apartments. Höhe – 210 Meter. Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers – 1, 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmer.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit nichts vor: Angebote kommen und gehen, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Turm von Arada in Downtown mit 48 Geschossen und 210 Metern, aber nur 101 Apartments, Übergabe am 30. Juni 2030 – und er verkauft seine Aussicht Etage für Etage.

Was es ist

Inaura Hotels & Residences ist ein gemischt genutzter Turm von Arada mit 48 Geschossen und 210 Metern in Downtown Dubai, entworfen von Dewan Architects & Engineers. Status: geplant; Übergabe für den 30. Juni 2030 angesetzt. Es gibt nur 101 Apartments – sehr wenige für ein so hohes Gebäude.

Der Verfügbarkeitsbericht vom 9. August 2026 wies 18 freie Einheiten aus: fünf Einzimmerwohnungen ab 3 620 000 AED bei 705–780 ft², zehn Zweizimmerwohnungen ab 6 425 000 AED bei 1 272–1 685 ft² sowie je eine Einheit mit drei, vier und fünf Schlafzimmern – ab 14 735 000 AED, 23 965 000 AED bzw. 41 050 000 AED.

Genannte Ausstattung: Pool, Fitnessstudio, Spa und ein Grillbereich.

Man zahlt für die Aussicht, nicht für die Fläche

Der Bericht des Bauträgers ordnet die Aussicht nach Format zu: Alle Einzimmerwohnungen blicken auf den Innenhof, Zweizimmerwohnungen verteilen sich auf Innenhof und Business Bay, und alles ab drei Schlafzimmern blickt auf den Burj Khalifa.

Der Preis pro Quadratfuß steigt mit der Größe kaum: Eine Einzimmerwohnung liegt bei etwa 5 100 AED/ft², das Duplex mit fünf Schlafzimmern bei etwa 6 050 AED. Das Gebäude verkauft Aussicht und Format, nicht Quadratmeter.

Downtown in unserer Datenbank: 297 Angebote, Median 4,75 Mio. AED, 3 485 AED/ft². Inaura liegt beim Preis pro Quadratfuß deutlich über dem Median des Viertels – das ist das Topsegment, keine gewöhnliche Wohnung im Zentrum.

Ein langer Zahlungsplan

Der Plan ist 40/60: 10 % bei Buchung, 10 % nach 180 Tagen, vier Raten zu je 5 % an den Tagen 360, 540, 720 und 900 sowie 60 % bei Fertigstellung. 40 % werden während des Baus gezahlt; der Löwenanteil wird 2030 fällig.

Der 30. Juni 2030 ist das fernste Datum in allem, was Bauträger in diesem Sommer an Makler schickten. Je weiter die Schlüsselübergabe entfernt ist, desto länger liegt das Geld allein auf Erwartungen – und der Markt kann sich in der Zwischenzeit in beide Richtungen bewegen.

Status geplant mit Übergabe 2030 – prüfen Sie vor der Buchung die Projektregistrierung und das Treuhandkonto (Escrow). Binden Sie die Aussicht über die Einheitennummer an den Vertrag: Einzimmerwohnungen blicken auf den Innenhof, und der Preis spiegelt das wider. Planen Sie die Zahlung von 60 % bei Fertigstellung frühzeitig, über eine Hypothek oder Eigenmittel. Der Name verspricht eine Hotelkomponente: Fragen Sie nach, wie sie sich auf die Servicegebühr und die Vermietungsregeln auswirkt.

Daten des Bauträgers: 48 Geschosse, 101 Apartments, 210 Meter, Bauträger Arada, Architekt Dewan Architects & Engineers, Status geplant, Übergabe im 2. Quartal 2030, Ausstattung. Verfügbarkeitsbericht vom 9. August 2026: 18 Einheiten, Preise, Größen, Aussichten, Zahlungsplan. Unser Bestand, Stand 21. September 2026: keine Angebote in diesem Projekt; Downtown – 297 Angebote, Median und Preis pro Quadratfuß.

Wo es liegt

Angebote für Inaura Hotels & Residences tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Downtown Dubai.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Inaura Hotels & Residences?

Arada. Die Architektur stammt von Dewan Architects & Engineers.

Wie viele Geschosse hat Inaura Hotels & Residences?

48. Das Gebäude hat 101 Apartments und ist 210 m hoch.

Wann wird Inaura Hotels & Residences übergeben?

Die Broschüre des Bauträgers nennt das 2. Quartal 2030. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Geschäft.

Welche Grundrisse gibt es in Inaura Hotels & Residences?

1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 4 Schlafzimmer und 5 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Inaura Hotels & Residences?

In Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa – die bekannteste Adresse des Emirats und sein dichtester Teil.

Wie viel kostet ein Apartment in Inaura Hotels & Residences?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Inaura Hotels & Residences. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Geschäfts.

Was bietet Inaura Hotels & Residences vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Grillbereich. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.