Masaar 2

Masaar ·Arada

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z komunikatu o starcie sprzedaży; data tego komunikatu widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu premiery, a nie wpis w rejestrze — w przypadku off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Masaar, obecnie w budowie. Deweloper — Arada.

Parametry Masaar 2 w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Departamencie Gruntów. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Masaar 2 to budynek mieszkalny w Masaar, przekazanie planowane jest na IV kwartał 2027 r.

Deweloperem jest Arada.

Układy według komunikatu o starcie sprzedaży — 4 sypialnie.

W bazie nie ma obecnie ani jednej oferty z tego projektu — baza odświeżana jest co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Masaar 2 to druga faza leśnego osiedla Arady w Szardży: 31 sierpnia 2026 r. deweloper miał jeszcze cztery wille z czterema sypialniami od 4,19 mln AED, przekazanie w IV kwartale 2027 r.

Czym jest ten projekt

Masaar to leśne osiedle Arady w emiracie Szardża. Druga faza jest w budowie, a przekazanie według komunikatu o premierze przewidziano na IV kwartał 2027 r.

Raport Arady z podziałem na lokale z 31 sierpnia 2026 r. wykazywał cztery wille z czterema sypialniami, wciąż dostępne w klastrach Anber, Coral i Narenj. To pozostałość, a nie cennik całej fazy.

Cena wejścia od 4 190 000 AED. Powierzchnia zabudowy 3 205–3 771 ft², działki 3 627–5 772 ft².

Ostatnie domy w fazie

Cztery wille na całą fazę oznaczają etap wyprzedaży. Wybór jest minimalny, a pole do negocjacji z deweloperem zwykle mniejsze niż w momencie premiery.

Raport rozdziela działkę i dom, a ta różnica ma znaczenie: willa na działce 5 772 ft² i willa na działce 3 627 ft² to różne produkty, nawet przy zbliżonej powierzchni zabudowy.

Masaar 3 tego samego dewelopera powstaje obok, z późniejszym terminem przekazania i znacznie większym wyborem — warto uwzględnić go w porównaniu.

To Szardża, nie Dubaj: należy potwierdzić, jakie prawo własności przysługuje cudzoziemcowi w tym projekcie i gdzie rejestrowana jest transakcja — nie w Dubai Land Department. Trzeba sprawdzić rachunek escrow oraz zgodność daty w umowie z IV kwartałem 2027 r. Warto porównać cenę działki za ft² we wszystkich czterech willach i zapytać o stawkę opłat serwisowych osiedla.

Raport Arady dla brokerów z podziałem na lokale z 31 sierpnia 2026 r. (4 lokale, cena wejścia, powierzchnie zabudowy i działek, klastry); karta: Arada, status „w budowie”, przekazanie w IV kwartale 2027 r. Nasza oferta według stanu na 21 września 2026 r.: brak lokali w projekcie.

Oferty w Masaar 2 nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Masaar.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Masaar 2?

Arada.

Kiedy Masaar 2 zostanie przekazany?

Komunikat o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2027 r. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy są dostępne w Masaar 2?

Z 4 sypialniami, według komunikatu o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od sytuacji na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje mieszkanie w Masaar 2?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Masaar 2. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.