Masaar 2

Masaar ·Arada

Fiche du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : off-plan, phasage et dates font l'objet de révisions. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Masaar, actuellement en construction. Promoteur : Arada.

Caractéristiques de Masaar 2 telles que publiées par le promoteur : le projet étant en construction, il n'existe pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Masaar 2 est un immeuble résidentiel à Masaar, dont la livraison est prévue au T4 2027.

Le promoteur est Arada.

Typologies, selon l'annonce de lancement commercial : 4 chambres.

La base de données ne contient actuellement aucun lot pour ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent puis disparaissent.

Masaar 2 est la deuxième phase de la communauté forestière d'Arada à Sharjah : le 31 août 2026, le promoteur avait encore quatre villas de quatre chambres à partir de AED 4,19 millions, livraison au T4 2027.

De quoi s'agit-il ?

Masaar est la communauté forestière d'Arada dans l'émirat de Sharjah. La deuxième phase est en construction ; la livraison, selon l'annonce de lancement, est prévue au T4 2027.

Le rapport logement par logement d'Arada au 31 août 2026 montrait encore quatre villas de quatre chambres disponibles, dans les clusters Anber, Coral et Narenj. Il s'agit du reliquat, et non de la grille de prix de la phase.

Ticket d'entrée à partir de AED 4 190 000. Surface construite de 3 205 à 3 771 ft², terrains de 3 627 à 5 772 ft².

Les derniers logements de la phase

Quatre villas restantes sur toute la phase, c'est le stade de l'écoulement final. Le choix est minimal, et le pouvoir de négociation face au promoteur est généralement plus faible qu'au lancement.

Le rapport distingue le terrain de la maison, et la différence compte : une villa sur un terrain de 5 772 ft² et une autre sur 3 627 ft² sont deux produits différents, même avec des surfaces construites voisines.

Masaar 3, du même promoteur, est en construction juste à côté, avec une livraison plus tardive et bien plus de choix — gardez-la dans votre comparaison.

Nous sommes à Sharjah, et non à Dubaï : confirmez quel droit de propriété un étranger obtient dans ce projet et où la transaction est enregistrée — pas au Dubai Land Department. Vérifiez l'escrow et la date du contrat par rapport au T4 2027. Comparez le prix du terrain au ft² sur les quatre villas et demandez le taux des charges de la communauté.

Rapport de disponibilité logement par logement d'Arada transmis aux courtiers, daté du 31 août 2026 (4 logements, prix d'entrée, surfaces construites et de terrain, clusters) ; fiche : Arada, statut « en construction », livraison au T4 2027. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet.

Les annonces pour Masaar 2 ne se présentent pas tous les jours. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Masaar.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Masaar 2 ?

Arada.

Quand Masaar 2 sera-t-il livré ?

L'annonce de lancement commercial indique le T4 2027. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Quelles typologies propose Masaar 2 ?

4 chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à ce jour dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Combien coûte un appartement à Masaar 2 ?

Notre base de données ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Masaar 2. Je vérifierai le prix de la typologie souhaitée dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.