Mirage The Oasis

The Oasis by Emaar

O budynku

Znajduje się w The Oasis by Emaar.

Parametry Mirage The Oasis według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Mirage The Oasis to kompleks mieszkaniowy w The Oasis by Emaar.

W budynku jest łącznie 204 apartamentów.

W bazie nie ma na razie nic dla tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Wille Emaar w The Oasis: 204 domy, oddanie w czerwcu 2028 roku. Nasze siedem ofert ma 5–6 sypialni, ceny od 16,88 do 23,7 mln AED i powierzchnie do 17 500 stóp kwadratowych.

Co to za wioska

Mirage The Oasis to wioska willowa w obrębie The Oasis by Emaar, z 204 domami według profilu budynku. Termin oddania naszych ofert to koniec czerwca 2028 roku.

The Oasis to duże osiedle Emaar na południowym wschodzie miasta, zaprojektowane jako zabudowa wokół kanałów wodnych i lagun o bardzo niskiej gęstości. To nowy format dla Dubaju — nie domy szeregowe ściana w ścianę, lecz wolnostojące domy na dużych działkach.

Nasze siedem ofert to wille z 5 i 6 sypialniami o powierzchni od 10 223 do 17 518 stóp kwadratowych — największe domy w całej naszej próbie.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od 16,88 do 23,7 mln AED, przy średniej około 1 418 AED/ft². To nietypowe połączenie: wysokie kwoty bezwzględne obok jednej z najniższych cen za stopę kwadratową w katalogu.

Wyjaśnieniem jest wielkość. Dom o powierzchni siedemnastu tysięcy stóp kwadratowych nie może kosztować tyle za stopę, co apartament — kupujący płaci za kubaturę, a rynek takich nieruchomości jest z definicji wąski.

Wszystkie siedem ofert ma zniżkę, średnio 5,7 % — umiarkowaną wartość dla projektu oddalonego o dwa lata od oddania.

Co wziąć pod uwagę

Po pierwsze, płynność. Domy w cenie powyżej dwudziestu milionów sprzedają się miesiącami, czasem dłużej. Ten format pasuje kupującemu na własny użytek, a nie pozycji spekulacyjnej.

Po drugie, odległość. The Oasis leży daleko od dzielnic biznesowych i od morza. Osiedle sprzedaje się otoczeniem i wielkością, a nie komunikacją.

Po trzecie, termin i harmonogram. Oddanie za dwa lata, a płatności trwają przez cały ten okres — rozpiszcie je kwartał po kwartale i sprawdźcie termin z umową.

Po pierwsze, niska cena za stopę kwadratową przy wysokiej cenie bezwzględnej wynika z wielkości domu, a nie z okazji. Po drugie, rynek takich nieruchomości jest wąski, a sprzedaż trwa długo. Po trzecie, osiedle leży daleko zarówno od dzielnic biznesowych, jak i od morza. Po czwarte, oddanie za dwa lata — przeanalizujcie harmonogram płatności kwartał po kwartale.

Profil budynku z propsearch (liczba domów, dzielnica) oraz nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 7 ofert — przedział cen, powierzchnie, cena za stopę kwadratową, struktura liczby sypialni, termin oddania, liczba ofert ze zniżką i średnia zniżka.

Gdzie to jest

Oferty z tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Napiszcie do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w The Oasis by Emaar.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Mirage The Oasis?

W The Oasis. Luksusowy plan zagospodarowania Emaar oparty na wodzie, na dalekim zachodzie: duże wille i rezydencje, pozycjonowane powyżej Dubai Hills.

Ile kosztuje apartament w Mirage The Oasis?

W naszej bazie nie ma teraz otwartych ofert dla Mirage The Oasis. Sprawdzę cenę wybranego przez Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.