Sobha Orbis

Motor City · Sobha Realty

Projektsteckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Entwicklers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Lage: Motor City. Entwickler: Sobha Realty. Architekt: PNC Architects.

Angaben zu Sobha Orbis laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Sobha Orbis ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Motor City, die derzeit gebaut wird.

Entwickler ist Sobha Realty. Die Architektur stammt von PNC Architects.

Der höchste Turm hat 36 Geschosse. Grundrisse laut Broschüre des Entwicklers – 1 und 2 Schlafzimmer.

Ein Sobha-Komplex aus acht Gebäuden in Motor City mit bis zu 36 Geschossen: Das Hauptformat ist eine Einzimmerwohnung mit Arbeitszimmer, und heute konzentriert sich fast die gesamte Auswahl auf einen Turm.

Was es ist

Sobha Orbis ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Motor City. Entwickler: Sobha Realty; Architekt: PNC Architects; der höchste Block hat 36 Geschosse. Im Bau. Grundrisse: ein und zwei Schlafzimmer.

Der Bestand vom 2. Juni 2026 wies 85 verfügbare Einheiten in acht Gebäuden aus. Das Hauptformat ist ein Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und Abstellraum, 702–926 ft², ab AED 1,7 Mio.: 46 Einheiten. Reine Einzimmerwohnungen gibt es nur drei, ab AED 1,57 Mio.

Zweizimmerwohnungen: 18 Einheiten ab AED 2,02 Mio.; Zweizimmerwohnungen mit Innenhof: drei ab AED 2,55 Mio.

Ein Turm und viel Gewerbefläche

Der Bestand ist ungleich verteilt: Turm E hält 48 der 85 Einheiten, die Türme A und B je zehn, die Plaza sieben, und C, D, F und G je zwei oder drei.

Fünfzehn Einheiten sind gewerblich: sieben Ladeneinheiten und acht Café- und Restaurantflächen, von AED 4,85 Mio. bis AED 18,94 Mio. Das ist für ein Wohnprojekt ein ungewöhnlich hoher Anteil.

In unserem Bestand Stand 21. September 2026 gibt es zwei Einheiten: eine Einzimmerwohnung für AED 940 000 (−18 %) und eine Eineinhalbzimmerwohnung mit 675 ft² für AED 1,4 Mio. Beide liegen unter den Einführungspreisen des Entwicklers.

Motor City

Das Viertel rund um das Dubai Autodrome ist etabliert und grün; unsere Datenbank enthält dort 10 Lots, Median AED 5,04 Mio., AED 1 796/ft². Der Entwickler kennzeichnet die Panoramaeinheiten als mit Blick auf Miracle Garden und den Golfplatz.

Reduzierte Einheiten sind Abtretungen vor der Übergabe: Prüfen Sie den bereits gezahlten Anteil und den Zahlungsplan – die letzte Zahlung fällt 2027 an. Bestätigen Sie das Gebäude: Bei der Einzimmerwohnung für AED 940 000 in unserem Bestand ist keine Größe angegeben. Beachten Sie die große Menge an Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss – fragen Sie, was unter Ihren Fenstern geplant ist.

Propsearch-Datenblatt: höchster Block 36 Geschosse, Entwickler Sobha Realty, Architekt PNC Architects, Status im Bau. Maklerbestand von Sobha vom 02.06.2026: 85 verfügbare Einheiten nach Gebäude, Einstiegspreise, Größen. Unser Bestand Stand 21. September 2026: 2 Lots; Motor City – 10 Lots, Median und Preis pro Quadratfuß.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Sobha Orbis?

Sobha Realty. Die Architektur stammt von PNC Architects.

Wie viele Geschosse hat Sobha Orbis?

36 – das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Wann wird Sobha Orbis übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Welche Grundrisse gibt es in Sobha Orbis?

1 und 2 Schlafzimmer laut Broschüre des Entwicklers. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom aktuellen Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Sobha Orbis?

In Motor City. Das Viertel ist um das Autodrome herum gebaut: niedrige Bebauung, grün und eines der wohnlichsten unter den erschwinglichen Binnenvierteln.