Sobha Orbis

Motor City ·Sobha Realty

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'édition de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les tarifs à jour sur WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Situé à Motor City. Promoteur : Sobha Realty. Architecte : PNC Architects.

Caractéristiques de Sobha Orbis d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Sobha Orbis est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Motor City, actuellement en construction.

Le promoteur est Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

La tour la plus haute s'élève sur 36 étages. Typologies, d'après la brochure du promoteur : 1 et 2 chambres.

Un ensemble Sobha de huit immeubles à Motor City, jusqu'à 36 étages : le format principal est un une-chambre avec bureau, et aujourd'hui presque tout le choix se concentre dans une seule tour.

De quoi s'agit-il ?

Sobha Orbis est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Motor City. Promoteur : Sobha Realty ; architecte : PNC Architects ; le bloc le plus haut compte 36 étages. En construction. Typologies : une et deux chambres.

L'inventaire du 2 juin 2026 montrait 85 logements disponibles répartis sur huit immeubles. Le format principal est une chambre avec bureau et rangement, de 702 à 926 ft², à partir de 1,7 million AED : 46 logements. Il n'y a que trois simples une-chambre, à partir de 1,57 million AED.

Deux-chambres : 18 logements à partir de 2,02 millions AED ; deux-chambres avec cour : trois à partir de 2,55 millions AED.

Une tour dominante et beaucoup de commerces

L'inventaire est déséquilibré : la Tower E concentre 48 des 85 logements, les Towers A et B dix chacune, la Plaza sept, et C, D, F et G deux ou trois chacune.

Quinze logements sont commerciaux : sept locaux commerciaux et huit espaces de café et de restaurant, de 4,85 millions AED à 18,94 millions AED. C'est une part exceptionnellement élevée pour un projet résidentiel.

Notre stock au 21 septembre 2026 compte deux logements : un une-chambre à 940 000 AED (−18 %) et un une-chambre et demie de 675 ft² à 1,4 million AED. Les deux sont en dessous des prix de lancement du promoteur.

Motor City

Le quartier autour du Dubai Autodrome est établi et verdoyant ; notre base y compte 10 lots, médiane de 5,04 millions AED, 1 796 AED/ft². Le promoteur indique que les logements panoramiques donnent sur Miracle Garden et le terrain de golf.

Les logements à prix réduit sont des cessions avant livraison : vérifiez la part déjà payée et l'échéancier, le dernier versement tombe en 2027. Confirmez l'immeuble : le une-chambre à 940 000 AED de notre stock n'a pas de surface indiquée. Gardez à l'esprit la part importante de commerces en rez-de-chaussée : demandez ce qui est prévu sous vos fenêtres.

Fiche Propsearch : bloc le plus haut de 36 étages, promoteur Sobha Realty, architecte PNC Architects, statut en construction. Inventaire courtier de Sobha du 02.06.2026 : 85 logements disponibles par immeuble, prix de départ, surfaces. Notre stock au 21 septembre 2026 : 2 lots ; Motor City : 10 lots, médiane et prix au pied carré.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Sobha Orbis ?

Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

Combien d'étages compte Sobha Orbis ?

36 : c'est le plus haut immeuble de l'ensemble.

Quand Sobha Orbis sera-t-il livré ?

Le chantier est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie au contrat avant que vous ne signiez.

Quelles typologies propose Sobha Orbis ?

1 et 2 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de l'offre du marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Sobha Orbis ?

À Motor City. Quartier construit autour de l'Autodrome : de faible hauteur, verdoyant, et l'un des plus agréables à vivre parmi les quartiers abordables de l'intérieur des terres.