340 Riverside Crescent

Teil von Sobha Hartland II

Sobha Hartland 2 · Sobha Realty

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und der Außenanlagen — nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 57 Stockwerken in Sobha Hartland 2. Bauträger: Sobha Realty.

Was das Gebäude bietet

• Park und Landschaftsgestaltung

Die Eckdaten zu 340 Riverside Crescent stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

340 Riverside Crescent ist ein Wohngebäude mit 57 Stockwerken in Sobha Hartland 2 und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Sobha Realty.

Siebenundfünfzig Stockwerke von Sobha in Hartland, im Bau. Ein Turm der Riverside-Crescent-Reihe, in der die Nummer die Adresse ist.

Was es ist

340 Riverside Crescent ist ein Turm von Sobha Realty mit 57 Stockwerken in Sobha Hartland. Stand: im Bau.

In unserem eigenen Bestand gibt es zwei Inserate für diesen Turm.

Die Riverside-Crescent-Reihe ist eine Folge nummerierter Türme: 340, 350 mit 65 Stockwerken, 360 mit 73. In unserer Datenbank sind es getrennte Einträge.

Preis pro Quadratfuß nach Projekt in Sobha Hartland

Die Streuung innerhalb der Reihe ist bemerkenswert: In unseren Lots wird 350 Riverside Crescent mit 4 186 AED/ft² gehandelt, 360 mit 2 215 AED.

Die Turmnummer als preisbestimmendes Merkmal

Sobha Hartland umfasst in unserer Datenbank insgesamt 111 Lots, Median 2,4 Mio. AED, Durchschnittspreis 2 290 AED/ft².

Die fast doppelte Differenz zwischen 350 und 360 Riverside Crescent — trotz eines Bauträgers, einer Reihe und eines Grundstücks — erklärt sich aus dem Mix der derzeit auf dem Markt befindlichen Lots: ihren Etagen, Größen und Ausblicken.

Daraus ergibt sich eine Regel für nummerierte Reihen: Die Nummer im Namen ist die Adresse eines bestimmten Turms, keine Serie. Benachbarte Nummern lassen sich nicht direkt vergleichen — jede hat ihre eigene Höhe, ihren eigenen Kanalblick und ihren eigenen Grundrissmix.

Prüfen Sie die Turmnummer im Vertrag, nicht den Reihennamen im Inserat.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und den Übergabeumfang. Bestätigen Sie unbedingt die Turmnummer — 340, 350 und 360 unterscheiden sich in Höhe und Preis pro Quadratfuß fast um das Doppelte. Und prüfen Sie, was zwischen Ihrem Turm und dem Kanal gebaut wird.

Propsearch-Inserat: 57 Stockwerke, Bauträger Sobha Realty, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Lots, Daten zu 350 und 360 Riverside Crescent, Median und Durchschnitt von Sobha Hartland.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von 340 Riverside Crescent?

Sobha Realty.

Wie viele Stockwerke hat 340 Riverside Crescent?

57.

Wann wird 340 Riverside Crescent übergeben?

Das Gebäude ist im Bau; den Übergabetermin der gewählten Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.