Sobha Orbis

Цены застройщика

полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.

• 1 спальня — 3 лота от 1 574 527 AED 722–830 sqft на 2 июня 2026 г.
• 1 спальня с кабинетом — 46 лотов от 1 702 932 AED 702–926 sqft на 2 июня 2026 г.
• 2 спальни — 18 лотов от 2 015 950 AED 983–1159 sqft на 2 июня 2026 г.
• 2 спальни с двориком — 3 лота от 2 551 340 AED 1160–1252 sqft на 2 июня 2026 г.
• Помещение под кафе или ресторан — 8 лотов от 4 851 850 AED 970–3788 sqft на 2 июня 2026 г.
• Торговое помещение — 7 лотов от 4 967 550 AED 994–2709 sqft на 2 июня 2026 г.

Застройщик

Sobha Realty

Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 85 лотов по восьми корпусам. Это остаток, а не общий прайс проекта.

Остаток распределён крайне неравномерно: Tower E держит 48 лотов из 85, башни A и B — по десять, Plaza — семь, а в C, D, F и G остаётся по два-три лота. То есть выбор в проекте сегодня — это по существу выбор внутри одной башни.

Основной формат — «полторы спальни»: спальня, кабинет и кладовая на 702–926 sqft от 1 702 932 дирхамов, 46 лотов из 85. Чистых однокомнатных всего три.

Пятнадцать позиций из восьмидесяти пяти — коммерция: семь торговых помещений и восемь под кафе и рестораны, от 4,85 млн до 18,94 млн дирхамов. Для жилого проекта это необычно высокая доля остатка.

Проект стоит в Motor City, рядом с Miracle Garden и гольф-полем — панорамные виды на 180 градусов в списке подписаны именно так.

Корпуса с отдельными страницами: Tower A, Tower B и Tower E.