Коммерческая недвижимость в Maritime City: Danube Oceanz vs Nautica
25 сентября 2023 г.
Проект · Dubai Maritime City
Soulever Tower 1
Застройщик — Beyond · сдача — Q1 2029
Паспорт проекта
Этажей 44
Застройщик Beyond
Статус Строится
Район Dubai Maritime City
Планировки 1, 2, 3 и 4 спальни
Сдача Q1 2029
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 6
О проекте
Soulever Tower 1 — 44-этажный жилой дом в районе Dubai Maritime City, сдача — Q1 2029.
Застройщик — Beyond.
Планировки из анонса старта продаж — 1, 2, 3 и 4 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Первая из двух башен Beyond на полуострове Maritime — 31 и 44 этажа с видами на залив. Однокомнатные 76 м² от 2,97 млн дирхамов, сдача в первом квартале 2029 года.
Что это за очередь
Beyond — девелоперское направление Omniyat. Soulever — их комьюнити на полуострове Maritime, и это новая очередь внутри него: две башни на 31 и 44 этажа с панорамами на залив, океан и городской горизонт.
Набор удобств заявлен курортный: инфинити-бассейн, спа и велнес-клуб, приватный кинотеатр, библиотека, детские зоны и лаунжи для резидентов.
Цены
Однокомнатная от 819 sqft (76 м²) — 2 971 000 дирхамов (807 тысяч долларов). Двухкомнатная от 1 254 sqft (117 м²) — 4 813 000 (1,3 млн). Трёхкомнатная от 1 819 sqft (169 м²) — 7 732 000 (2,09 млн). Четырёхкомнатная от 3 060 sqft (284 м²) — 12 800 000 (3,47 млн).
График: 100 000 дирхамов при бронировании, затем 50% в ходе строительства и 50% при завершении.
Про сам полуостров
Maritime City осваивается активно, но инфраструктура повседневной жизни там пока в стадии формирования. Это стоит проверять самостоятельно: что уже работает, а что заявлено на будущее.
Плюс локации — вода со всех сторон и близость к историческому центру; минус — район ещё не сложился, и первые годы владения придутся на стройку вокруг.
Этажность, состав удобств, площади, цены, график платежей и срок сдачи — материалы к запуску очереди, 07.10.2025.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Насыпной полуостров между Port Rashid и доками: центральная вода с трёх сторон и работающая морская индустрия по соседству. Подробно про район Dubai Maritime City →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai Maritime City.
Видео: Dubai Maritime City и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Soulever Tower 1
Кто застройщик Soulever Tower 1?
Beyond.
Сколько этажей в Soulever Tower 1?
44.
Когда сдаётся Soulever Tower 1?
По анонсу старта продаж — Q1 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Soulever Tower 1?
1, 2, 3 и 4 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Soulever Tower 1?
Район Dubai Maritime City. Насыпной полуостров между Port Rashid и доками: центральная вода с трёх сторон и работающая морская индустрия по соседству.
Сколько стоит квартира в Soulever Tower 1?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Maritime City
BEYOND: три проекта, три района Дубая — и совсем разная география покупателей
PASSO на Palm Jumeirah, Arancia Yards в City of Arabia и Soulever в Dubai Maritime City — три проекта одного застройщика BEYOND, но с разной локацией и разным профилем инвестора. Разбираем, почему у одного бренда география спроса не совпадает от проекта к проекту.
Dubai Maritime City: жильё на территории морской отрасли
Полуостров между двумя гаванями, задуманный как центр судостроения и судоремонта, с жилыми башнями на нём. Соседство определяет здесь больше, чем вид.
Apparel Group: как на самом деле устроена аренда в Дубае
Розничная группа, строящая башню в Dubai Maritime City. У кого бы вы ни купили, правила регистрации договора, повышения ставки и уведомлений одни — и они на стороне подготовленного арендодателя.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Soulever Tower 1, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram