The Baltimore
Town Square ·Nshama
Projektdatenblatt
Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht der konkreten Wohnung.
Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Bauträgerbroschüre in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen sende ich per WhatsApp.
Sprechen Sie mit einem lizenzierten Makler: 📲 +971 50 120 32 64 per WhatsApp, @dubai_oleg per Telegram
Zum Gebäude
Ein Wohngebäude in Town Square, derzeit im Bau. Bauträger — Nshama.
Angaben zu The Baltimore laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.
Zum Projekt
The Baltimore ist ein Wohngebäude in Town Square, die Übergabe ist für das 3. Quartal 2027 vorgesehen.
Bauträger ist Nshama.
In unserer Datenbank gibt es derzeit kein einziges Lot in diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.
Ein Nshama-Gebäude in Town Square mit 50/50-Zahlungsplan und Einbauküchen. Einstieg ab 264 000 $, mit Surfwelle und Skatepark in Gehweite.
Der 50/50-Plan
Die Hälfte während des Baus, die Hälfte bei der Übergabe. Ein Plan ohne Raten nach der Übergabe: Nach der Schlüsselübergabe bestehen keine weiteren Verpflichtungen, und die Immobilie kann sofort weiterverkauft werden.
Der Preis dieser Freiheit ist eine große Zahlung bei der Übergabe. Wer eine Hypothek plant, sollte die Zusage vorab einholen — eine Bank finanziert eine fertiggestellte Immobilie.
Das sechste Gebäude des Bauträgers in unserer Abdeckung
In Town Square baut der Bauträger eine ganze Serie: Belmont, Rosewell, Fiori, OLBIA, Ellison und dieses Gebäude. Die Infrastruktur der Community teilen alle — 260 000 Quadratmeter Grün, eine Surfwelle, ein Skatepark, Sportanlagen.
Bei so vielen Optionen sollte man den Preis pro Quadratmeter zwischen den Gebäuden, die Lage zum Boulevard und den Übergabetermin vergleichen. Die Ausstattungslisten unterscheiden sich nicht.
Was in den Wohnungen steckt
Die Küchen sind eingebaut, jedes Lot hat einen begehbaren Kleiderschrank, manche haben zusätzliche Räume. Auf dem Podium gibt es Pools mit Lounge- und Grillbereichen.
Die Hälfte der Summe wird bei der Übergabe fällig. Für ein Hypothekenszenario sollte die Zusage vorab eingeholt werden.
Verkaufsunterlagen zum Verkaufsstart: Einstiegspreis, Zahlungsplan, Ausstattung und Zusammensetzung der Community.
Wo es liegt
Die Markierung ist nach Stadtviertel gesetzt — die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.
Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Town Square vor.
Häufige Fragen
Wer ist der Bauträger von The Baltimore?
Nshama.
Wann wird The Baltimore übergeben?
Laut der Bauträgerbroschüre im 3. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe es vor dem Abschluss.
Wo liegt The Baltimore?
In Town Square. Die große, erschwingliche Community von Nshama rund um einen zentralen Park: Townhouses und Apartments, alles von einem Bauträger.
Wie viel kostet eine Wohnung in The Baltimore?
In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für The Baltimore. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.
Beratung anfragen
Name und Telefonnummer — wir melden uns mit Rückfragen zu Ihrem Ziel und einem ersten Vorschlag.