AUGUSTA

Town Square

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Werte schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Town Square, derzeit im Bau.

Die Angaben zu AUGUSTA stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

AUGUSTA ist ein Wohngebäude in Town Square, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen.

In unserer Datenbank gibt es heute keine Angebote aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen.

Eine mittelhohe Anlage von Nshama in Town Square mit Blick auf den Boulevard. Die Küchen sind eingebaut, die Maisonettes haben Personalzimmer; ringsum liegt eine bereits bewohnte Familien-Community.

Was zum Verkauf steht

Apartments und Maisonettes. Jede Einheit hat einen Balkon oder eine Terrasse und eine Einbauküche; die Maisonettes haben zusätzlich Personalzimmer.

Die mittlere Gebäudehöhe ist eine bewusste Formatwahl: weniger Nachbarn und weniger Belastung der Aufzüge als in einem Turm und in der Regel eine niedrigere Service Charge.

Das vierte Projekt des Bauträgers in einem Viertel

Nshama baut in Town Square mehrere Anlagen parallel – drei benachbarte haben wir bereits behandelt. Die Community-Infrastruktur ist gemeinsam: 260 000 Quadratmeter Grünflächen, eine Surfwelle, ein Skatepark, achttausend Quadratmeter Sportanlagen, mehr als 250 Geschäfte und Restaurants.

Bei der Wahl zwischen ihnen geht es daher nicht um die Liste der Annehmlichkeiten, sondern um drei Dinge: die Lage zum Boulevard, die Gebäudehöhe und den Übergabetermin. Hier setzt man auf Boulevardblick und ein niedriges Gebäude.

Eine fertige Community

Der wichtigste Unterschied zwischen Town Square und neuen Vierteln ist, dass die Infrastruktur hier bereits gebaut ist und läuft, statt zur Übergabe versprochen zu werden. Der Preis dafür ist die Entfernung zum Geschäftsviertel der Stadt.

Ein Boulevardblick bedeutet auch Lärm von der Promenade. Prüfen Sie, wohin die Fenster einer konkreten Einheit zeigen.

Verkaufsunterlagen zum Verkaufsstart: Zusammensetzung der Anlage, Spezifikation und Community-Infrastruktur.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote hier kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Town Square vor.

Häufige Fragen

Wann wird AUGUSTA übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 1. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine konkrete Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Wo liegt AUGUSTA?

In Town Square. Nshamas große, erschwingliche Community rund um einen zentralen Park: Townhouses und Apartments, alles von einem Bauträger.

Wie viel kostet eine Wohnung in AUGUSTA?

Heute gibt es keine offenen Angebote für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.