W1NNER от Object 1 в JVC: обзор нового проекта в Дубае
14 февраля 2024 г.
Проект · Jumeirah Village Triangle
W1NNER
Застройщик — Object One · заявленная сдача — Q1 2026
Паспорт проекта
Застройщик Object One
Район Jumeirah Village Triangle
Сдача Q1 2026 — срок прошёл
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
О проекте
W1NNER — жилой дом в районе Jumeirah Village Triangle, заявленный срок сдачи — Q1 2026, он уже прошёл.
Застройщик — Object One.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Дом Object One в Jumeirah Village Triangle: цены старта от 1,018 млн дирхамов, сдача заявлялась на первый квартал 2026 года.
Что заявлено
W1NNER — проект Object One в JVT. Из заявленного набора: умный дом, взрослый бассейн с оборудованием для аква-фитнеса и детский бассейн, настольный теннис, барбекю, детская площадка, зал и йога, ландшафтный сад, кинотеатр и игровая комната.
Цена старта — от 1,018 млн дирхамов (около 277 тысяч долларов на февраль 2024 года). Отдельным условием предлагался план платежей на два года после сдачи квартиры — то есть часть суммы вносится уже после получения ключей.
Что из этого следует
Рассрочка после ключей — это фактически кредит от застройщика, и она меняет расчёт: аренда начинает поступать раньше, чем закрыт платёж. Для инвестора в JVT это рабочая схема, но условия просрочки надо читать в договоре.
Заявленная сдача — первый квартал 2026 года. Срок уже прошёл, и первое, что стоит выяснить, — передан ли дом и в каком он состоянии.
Состав удобств, цена старта и условия рассрочки — материалы застройщика Object One, февраль 2024 года.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Jumeirah Village Triangle.
Видео по проекту
Частые вопросы про W1NNER
Кто застройщик W1NNER?
Object One.
Когда сдаётся W1NNER?
По анонсу старта продаж — Q1 2026. Эта дата уже прошла, а обновлений застройщик не публиковал: сдан объект или задерживается — проверяю по стройке до сделки.
Где находится W1NNER?
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Сколько стоит квартира в W1NNER?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Jumeirah Village Triangle, застройщика и офф-план
Стройматериалы в ОАЭ подорожали на 30–127%: что это значит для цен на офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Земля в Дубае: 125 млрд дирхамов за семь месяцев — 8% сделок и 39% денег рынка
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Регистрация в земельном департаменте не делает застройщика надёжным: восемь вопросов до сделки
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram