Waterfront by Missoni à Abu Dhabi : plans, échéancier de paiement et emplacement sur Al Reem Island
Waterfront by Missoni est la première résidence de la maison de mode à Abu Dhabi : 250 logements dans une tour de 38 étages sur Al Reem Island, signée Emirates Developments. Échéancier 40/60 avec 5 % à la réservation, livraison au T2 2030, plage privée.
Waterfront by Missoni est une tour de 38 étages et 250 logements sur Al Reem Island, à Abu Dhabi, et le premier projet résidentiel de la maison de mode italienne dans la capitale des Émirats. Emirates Developments la construit, avec des intérieurs signés Missoni. L’échéancier de paiement est de 40/60 avec 5 % à la réservation, et la livraison est prévue au T2 2030.
Le projet a été dévoilé en octobre 2026. Les logements sont en pleine propriété (freehold) et accessibles aux acheteurs étrangers sans résidence aux Émirats.
Où se trouve Waterfront by Missoni ?
Dans Shams Abu Dhabi, sur Al Reem Island, directement au bord de l’eau. Un canal longe un côté du bâtiment et la mer l’autre, avec une plage privée au pied même de la tour.
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Selon le promoteur, le centre d’Abu Dhabi est à environ dix minutes. Reem Mall, Shams Boutik, Repton School, Reem Hospital et Burjeel Hospital sont à proximité, et Al Maryah Island, avec le centre financier ADGM, est à quelques minutes en voiture de l’autre côté du pont.
Quels plans propose Waterfront by Missoni ?
Des appartements de une à quatre chambres et deux penthouses de cinq chambres au dernier étage. La tour s’élève sur 38 étages résidentiels au-dessus d’un podium de rez-de-chaussée plus quatre niveaux dédiés au parking et aux commerces. La répartition des logements communiquée par le promoteur avant le lancement :
| Type | Logements | Surface balcon inclus, sq ft |
|---|---|---|
| 1 chambre | 61 | 668–1 141 |
| 2 chambres | 135 | 1 105–1 821 |
| 3 chambres | 44 | 2 490–2 545 |
| 4 chambres | 8 | 2 945–3 438 |
| Penthouse, 5 chambres | 2 | 4 442 |
Les logements sont livrés aménagés dans le style Missoni Home, avec électroménager de cuisine intégré et dressings encastrés. Les plans de pré-lancement sont indicatifs ; les surfaces définitives sont fixées dans le contrat de vente.
Quel est l’échéancier de paiement de Waterfront by Missoni ?
Une structure 40/60. L’acheteur verse 5 % à la réservation, puis 5 % tous les six mois jusqu’à 40 % payés pendant la construction. Les 60 % restants sont exigibles à la livraison, au T2 2030.
La charge reste légère pendant le chantier, mais le dernier versement est important. Il peut être couvert par un prêt immobilier sur le logement achevé ou par la cession du contrat avant la livraison. Abu Dhabi prélève 2 % de frais d’enregistrement en plus du premier versement.
Qui est le promoteur ?
Emirates Developments est un promoteur d’Abu Dhabi spécialisé dans les résidences de marque. Son portefeuille comprend Jumeirah Residences sur Al Maryah Island, Stellar by Elie Saab sur Yas Island, Hilton Al Raha à Abu Dhabi et une tour Hilton à JLT, Dubaï.
Missoni a été fondée en 1953. À Dubaï, la marque est déjà présente avec Urban Oasis by Missoni à Business Bay et The Bay Interiors by Missoni à Dubai Islands. Waterfront est sa première adresse dans la capitale.
Quels équipements propose l’immeuble ?
- un deck de loisirs au premier étage avec piscine, court de padel, salle de sport équipée Technogym, spa, club des résidents, espace enfants, terrasses et coin barbecue ;
- un cinéma, une salle de réalité virtuelle et un lounge d’affaires au rez-de-chaussée ;
- une plage privée et des vues sur le canal, la mer et la ville.
À qui s’adresse ce projet ?
Aux acheteurs qui veulent un logement en bord de mer dans la capitale et qui apprécient la marque. Les résidences de marque restent rares à Abu Dhabi comparé à Dubaï. Al Reem est une île établie où le personnel de l’ADGM soutient la demande locative ; notre article sur l’arrivée de nouvelles sociétés financières à l’ADGM explique pourquoi.
Questions fréquentes
Quand Waterfront by Missoni sera-t-il achevé ?
Le promoteur vise le T2 2030.
Combien de logements compte Waterfront by Missoni ?
250 : des appartements de une à quatre chambres et deux penthouses de cinq chambres au 38e étage.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Waterfront by Missoni ?
Oui. Les 250 résidences sont en pleine propriété (freehold) et ouvertes aux acheteurs étrangers.
L’immeuble dispose-t-il de sa propre plage ?
Oui. Une plage privée se trouve au pied de la tour, qui est bordée d’eau sur deux côtés.
Retrouvez d’autres projets et les prix sur l’île sur notre page Al Reem Island.