Barari Palace

Majan · MAZ Developers and ARY Group

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et du terrain — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 17 étages à Majan. Promoteur — MAZ Developers and ARY Group. Architecte — MMS Architectural & Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Salle de sport
• Spa et sauna

Caractéristiques de Barari Palace selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Barari Palace est un immeuble résidentiel de 17 étages à Majan, actuellement en construction.

Le promoteur est MAZ Developers and ARY Group. L'architecture est signée MMS Architectural & Engineering Consultants.

L'immeuble compte 221 appartements au total.

Dix-sept étages et 221 appartements signés MAZ Developers and ARY Group à Majan, livraison au T4 2028 selon la brochure.

De quoi s'agit-il

Barari Palace est un immeuble résidentiel de 17 étages comptant 221 appartements à Majan. Le promoteur est MAZ Developers avec ARY Group ; le concepteur est MMS Architectural & Engineering Consultants. Statut : en construction.

Livraison selon la brochure du promoteur : T4 2028. La fiche mentionne une salle de sport et un spa avec sauna.

Notre base ne contient actuellement aucun lot.

Un pari sur l'environnement

Majan est un cluster de Dubailand le long d'Emirates Road, entre Arjan et Silicon Oasis. Il n'y a ni plan directeur unique ni centre commun, des parcelles vides subsistent entre les complexes, et il n'y a pas de métro.

Notre base compte 13 lots dans le quartier, médiane de 950 000 AED, 1 730 AED/ft² ; par prix médian, Majan se classe 87e sur 89 quartiers.

D'un côté, Majan jouxte le quartier peu dense d'Al Barari, et la description du quartier note une vue vers Downtown depuis les étages élevés. Mais cette vue repose sur le terrain du voisin, pas sur le vôtre.

La logique est un prix d'entrée bas dans l'attente que le secteur se remplisse. La demande locative existe mais reste limitée, et trouver un locataire prend plus de temps que dans les emplacements établis.

Il y a deux promoteurs — renseignez-vous sur qui est partie au contrat et au nom de qui le compte séquestre est ouvert. Confrontez la date de la brochure (T4 2028) au contrat. Si vous achetez pour la vue, vérifiez l'étage et l'orientation — les étages bas et l'autre côté n'en profitent pas.

Fiche propsearch : 17 étages, 221 appartements, promoteur MAZ Developers and ARY Group, architecte MMS Architectural & Engineering Consultants, statut « en construction », salle de sport et spa. Brochure du promoteur : livraison au T4 2028. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans l'immeuble ; médiane de Majan, prix au pied carré et rang selon le prix médian.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Barari Palace ?

MAZ Developers and ARY Group. L'architecture est signée MMS Architectural & Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Barari Palace ?

17. L'immeuble compte 221 appartements.

Quand Barari Palace sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2028. La date figurant au contrat pour un logement précis peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Barari Palace ?

À Majan. Un petit quartier encore en train de se remplir, en lisière de Dubailand : prix bas, immeubles neufs et, pour l'instant, très peu d'autre chose.