Ellington Villa Collection

La Mer, Jumeirah ·Ellington Properties

Fiche du projet

Photos et rendus de la communauté et de ses abords — et non de cette maison en particulier.

À propos de la communauté

Une communauté de villas à La Mer, Jumeirah. Promoteur — Ellington Properties.

Caractéristiques d’Ellington Villa Collection telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n’existe donc pas encore de fiche au Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble de la communauté, et non la maison individuelle.

À propos du projet

Ellington Villa Collection est une communauté de villas à La Mer, Jumeirah.

Le promoteur est Ellington Properties.

Il n’y a actuellement aucun lot de ce projet dans la base de données — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un manoir Ellington à La Mer : sept chambres avec salle de bains privative, un terrain de 21 934 pieds carrés, 33 044 pieds carrés de surface totale, quatre niveaux et un toit utilisable.

Ce qu’est cette maison

Ce n’est pas un quartier ni une collection de maisons standard, mais un manoir unique en bord de mer à La Mer, à Jumeirah. D’après le descriptif du promoteur : sept chambres avec salle de bains privative, une pièce pour le chef et quatre chambres de personnel, un terrain de 21 934 pieds carrés, 33 044 pieds carrés de surface totale.

Il y a quatre niveaux : un sous-sol, un premier et un deuxième étage, et le toit. Les hauteurs sous plafond sont indiquées par niveau dans le descriptif — environ 4 mètres dans les parties communes du sous-sol et au premier étage, 3,35 mètres à l’étage des chambres et dressings, 3,2 mètres dans le salon et la salle à manger du niveau toit.

Ce qu’il y a à l’intérieur, d’après le cahier des charges

Sous-sol : un monte-voitures avec showroom souterrain et plateau tournant éclairé par le dessus, une salle de cinéma à finition acoustique, un studio de fitness avec équipement européen, un spa avec salle de massage, hammam, sauna et douche tropicale, une piscine avec jacuzzi séparé et bassins d’eau chaude et d’eau froide, des panneaux de verre automatisés séparant la piscine et l’espace de jeux du parking, et une aile du personnel avec trois chambres et une buanderie.

Premier étage : un escalier en colimaçon en marbre, un aquarium dans l’entrée, un plancher en partie vitré donnant sur le sous-sol, une cuisine de préparation avec réserves sèche et froide, une salle de prière avec espace d’ablutions, et une piscine à débordement de 5 sur 19 mètres avec huit transats intégrés.

Deuxième étage : chambres parentales en espace ouvert, une salle de bains parentale avec jacuzzi, une cheminée électrique intégrée et un plafond de verre, un bureau avec mobilier intégré et des dressings sur mesure. Toit : une piscine avec jacuzzi et fond de verre, des espaces salon et repas intérieurs et extérieurs, un bar avec vitrage coulissant automatisé, un barbecue et une cuisine d’extérieur.

Pour l’ensemble de la maison : deux ascenseurs pour personnes plus un monte-voitures séparé, un système de maison intelligente entièrement automatisé, des baies panoramiques coulissantes qui disparaissent dans le mur et huit places de parking.

Premièrement et surtout — le descriptif indique une date d’achèvement prévue au T4 2024. D’après ces documents, la maison devrait déjà être debout : la première question n’est donc pas « quand sera-t-elle livrée » mais « est-elle livrée, et dans quel état, aujourd’hui ». Deuxièmement — c’est un bien unique : le comparer à un « prix au pied carré du quartier » n’a aucun sens, et une maison de ce type se fixe par négociation. Troisièmement — le cahier des charges est détaillé, mais c’est un cahier des charges d’intention ; vérifiez-le point par point avec ce qui est réellement construit lors d’une visite. Quatrièmement — l’exploitation d’une telle maison est un poste de dépense à part : le spa, l’aquarium, le monte-voitures et le système de maison intelligente exigent tous un entretien, et c’est un coût direct pour le propriétaire, et non une charge de communauté.

Configuration, tailles du terrain et de la maison, hauteurs sous plafond et date d’achèvement annoncée — descriptif du projet du promoteur. La liste des équipements niveau par niveau — document « Villa features & specifications » du même promoteur.

Où se situe-t-elle

Le repère est placé par quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est actualisé chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à La Mer, Jumeirah.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Ellington Villa Collection ?

Ellington Properties.

Où se trouve Ellington Villa Collection ?

Jumeirah. Le quartier balnéaire d’origine : villas de faible hauteur, les meilleures écoles de la ville et la mer au bout de la rue.

Combien coûte une maison à Ellington Villa Collection ?

Aucun lot ouvert pour l’immeuble aujourd’hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan qui vous intéresse et vous l’enverrai avec tous les frais de la transaction calculés.