Ellington Villa Collection

La Mer, Jumeirah ·Ellington Properties

Eckdaten des Projekts

Fotos und Renderings der Wohnanlage und des Geländes — nicht dieses konkreten Hauses.

Über die Wohnanlage

Eine Villenanlage in La Mer, Jumeirah. Entwickler — Ellington Properties.

Spezifikationen zu Ellington Villa Collection, wie vom Entwickler veröffentlicht — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben die gesamte Wohnanlage, nicht das einzelne Haus.

Über das Projekt

Ellington Villa Collection ist eine Villenanlage in La Mer, Jumeirah.

Entwickler ist Ellington Properties.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot in diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Eine Ellington-Villa in La Mer: sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Grundstück von 21 934 Quadratfuß, 33 044 Quadratfuß Gesamtwohnfläche, vier Ebenen und ein nutzbares Dach.

Was dieses Haus ist

Das ist kein Viertel und keine Kollektion von Standardhäusern, sondern eine einzelne Villa an der Uferpromenade von La Mer in Jumeirah. Laut Unterlagen des Entwicklers: sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum für den Koch und vier Personalzimmer, ein Grundstück von 21 934 Quadratfuß, 33 044 Quadratfuß Gesamtwohnfläche.

Es gibt vier Ebenen: ein Untergeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss sowie das Dach. Die Raumhöhen sind in den Unterlagen je Ebene angegeben — etwa 4 Meter in den Gemeinschaftsbereichen des Untergeschosses und im ersten Obergeschoss, 3,35 Meter im Geschoss mit Schlafzimmern und Ankleiden, 3,2 Meter im Lounge- und Essbereich auf dem Dach.

Was drinnen ist, laut Spezifikation

Untergeschoss: ein Autolift mit unterirdischem Showroom und einer von oben beleuchteten Drehscheibe, ein akustisch ausgebautes Kino, ein Fitnessstudio mit europäischer Ausstattung, ein Spa mit Massageraum, Hammam, Sauna und Tropendusche, ein Pool mit separatem Jacuzzi und Warm- und Kaltwasserbecken, automatisierte Glaswände, die Pool- und Spielbereich von der Garage trennen, sowie ein Personaltrakt mit drei Personalzimmern und einer Wäscherei.

Erstes Obergeschoss: eine Wendeltreppe aus Marmor, ein Aquarium im Eingangsbereich, ein teilweise gläserner Boden mit Blick ins Untergeschoss, eine Vorbereitungsküche mit Trocken- und Kühllager, ein Gebetsraum mit Bereich für die rituelle Waschung und ein Infinity-Pool von 5 mal 19 Metern mit acht eingebauten Liegen.

Zweites Obergeschoss: offene Hauptschlafzimmer, ein Hauptbad mit Jacuzzi, einem eingebauten elektrischen Kamin und einer Glasdecke, ein Arbeitszimmer mit Einbaumöbeln und maßgefertigte begehbare Kleiderschränke. Dach: ein Pool mit Jacuzzi und Glasboden, Lounge- und Essbereiche innen und außen, eine Bar mit automatisierter Glasschiebewand, ein Grill und eine Außenküche.

Für das Haus insgesamt: zwei Personenaufzüge plus ein separater Autolift, ein vollautomatisches Smart-Home-System, Panorama-Schiebefenster, die in die Wand fahren, und acht Parkplätze.

Erstens und am wichtigsten — die Unterlagen nennen einen erwarteten Fertigstellungstermin im 4. Quartal 2024. Nach diesen Unterlagen müsste das Haus bereits stehen, die erste Frage lautet also nicht „wann wird es übergeben“, sondern „ist es übergeben, und in welchem Zustand, jetzt“. Zweitens — das ist ein Einzelobjekt: Es mit einem „Preis pro Quadratfuß im Viertel“ zu vergleichen ist sinnlos, ein solches Haus wird im Verhandlungswege bepreist. Drittens — die Spezifikation ist detailliert, aber sie ist eine Absichtsbeschreibung; gleichen Sie sie bei der Besichtigung Punkt für Punkt mit dem tatsächlich Gebauten ab. Viertens — der Betrieb eines solchen Hauses ist ein eigener Kostenposten: Spa, Aquarium, Autolift und Smart-Home-System müssen gewartet werden, und das sind direkte Kosten des Eigentümers, keine Service Charge der Wohnanlage.

Aufteilung, Grundstücks- und Hausgrößen, Raumhöhen und der angekündigte Fertigstellungstermin — die Projektunterlagen des Entwicklers. Die Liste der Ausstattung nach Ebenen — das Dokument „Villa features & specifications“ desselben Entwicklers.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Viertel gesetzt — die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir — ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in La Mer, Jumeirah.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Ellington Villa Collection?

Ellington Properties.

Wo liegt Ellington Villa Collection?

In Jumeirah. Das ursprüngliche Viertel am Strand: niedrige Villen, die besten Schulen der Stadt und das Meer am Ende der Straße.

Wie viel kostet ein Haus in Ellington Villa Collection?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Abschlusses.