Kanyon

Dubai Maritime City · Beyond Developments

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur, conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel à Dubai Maritime City, actuellement en construction. Promoteur : Beyond Developments.

Caractéristiques de Kanyon d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Kanyon est un immeuble résidentiel à Dubai Maritime City, dont la livraison est prévue au T2 2029.

Le promoteur est Beyond Developments.

Notre base ne contient actuellement aucun lot de ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Kanyon est une tour de Beyond Developments en construction dans le Forest District de Dubai Maritime City, livraison au T2 2029 ; le stock restant du promoteur se compose presque exclusivement de deux-chambres.

De quoi s'agit-il ?

Kanyon est un immeuble résidentiel de Beyond Developments à Dubai Maritime City, en construction, avec une livraison selon la brochure au T2 2029. Échéancier de paiement 50/50.

Le promoteur le présente comme un produit de type resort dans la verdure du Forest District, destiné au rendement locatif et aux acheteurs plus jeunes. C'est le discours de Beyond, non notre appréciation.

La dernière cotation de nos documents date du 11 février 2026 et a plus de six mois ; nous ne publions donc pas le chiffre — demandez la grille de prix actuelle.

Ce qu'il restait en stock

D'après l'envoi du 11 février 2026, 22 logements étaient disponibles, dont 21 deux-chambres de 1 273–1 649 ft². Le seul trois-chambres faisait 2 267 ft² avec chambre de service.

Les étages de la liste allaient du 3e au 39e, et les vues diffèrent : six logements donnent sur la forêt et l'océan, cinq sur les gratte-ciel et la baie, trois sur la forêt seule. Même nombre de chambres, liquidité très différente.

Soulever Tower 1, du même promoteur, se dresse à proximité sur la presqu'île ; selon Beyond, le prix d'entrée de Kanyon est plus élevé que celui des immeubles voisins.

Le quartier

Dubai Maritime City est une presqu'île gagnée sur la mer entre Port Rashid et les docks, avec l'eau sur trois côtés et un pôle maritime en activité à côté. Aucun voisin ne peut construire ici au-delà de la ligne d'eau extérieure.

Notre stock compte 19 lots dans le quartier, tous en construction : médiane d'environ 2,25 millions d'AED, entrée à partir de 1,07 million d'AED, 2 827 AED/ft².

L'immeuble est en construction : vérifiez le compte séquestre et l'enregistrement du projet, et comparez la date de livraison du contrat avec le T2 2029 de la brochure. Avec un échéancier 50/50, la moitié du prix est due à la livraison — décidez à l'avance comment vous la financerez. Les vues varient beaucoup : demandez le plan et l'orientation du logement précis, et non un rendu de la tour.

Documents du promoteur : envoi de Beyond aux courtiers daté du 11 février 2026 (22 logements restants, surfaces, étages, vues, échéancier 50/50, livraison T2 2029). Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; statistiques de Dubai Maritime City.

Emplacement

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je passerai en revue les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Maritime City.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Kanyon ?

Beyond Developments.

Quand Kanyon est-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T2 2029. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Kanyon ?

Dubai Maritime City. Une presqu'île gagnée sur la mer entre Port Rashid et les Drydocks : un front de mer central sur trois côtés, avec une industrie maritime en activité pour voisine.

Combien coûte un appartement à Kanyon ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction calculés.