Grandeur Residences

The Palm Crescent · ETA Star

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel de 6 étages à The Palm Crescent, achevé en 2012. Promoteur : ETA Star.

Caractéristiques de The Grandeur Residences d’après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non le logement pris séparément.

À propos du projet

Grandeur Residences est un immeuble résidentiel de 6 étages à The Palm Crescent, achevé en 2012.

Le promoteur est ETA Star.

Six étages signés ETA Star sur le croissant de la Palm, livrés en 2012. 2 420 AED/ft².

De quoi s’agit-il

Grandeur Residences est un immeuble résidentiel d’ETA Star, de six étages, à The Palm Crescent — l’arc extérieur de Palm Jumeirah — livré en 2012.

Notre catalogue contient un logement d’environ 1 033 pieds carrés à 2,5 millions d’AED, soit 2 420 AED/ft².

Le croissant de la Palm est la portion qui offre un accès direct à la mer et des vues sur la ville, où nous avons déjà présenté One Crescent (4 815 AED/ft²) et The 8 (4 697 AED/ft²).

Nettement en dessous de ses voisins du croissant

The Palm compte dans notre base 250 lots, avec une médiane de 8,2 millions d’AED pour une moyenne de 4 781 AED/ft². Grandeur Residences affiche presque la moitié de la moyenne de l’île.

L’écart avec One Crescent et The 8, sur le même croissant, est de près du double, ce qui est inhabituel pour une même portion de l’île.

L’explication tient en général à l’âge (2012 en fait l’un des plus anciens immeubles du croissant) et à la position de l’immeuble par rapport au rivage.

Le format bas, six étages, lui donne ce que ses voisins plus hauts et plus récents n’ont pas : moins d’appartements et moins de charge sur les parties communes.

L’immeuble a quatorze ans et se trouve au bord de l’eau : les procès-verbaux de l’association, le fonds de réserve et l’état de la façade doivent tous être vérifiés. Comparez avec One Crescent et The 8, sur le même croissant : un écart de près du double demande une explication.

Fiche propsearch : 6 étages, promoteur ETA Star, livré en 2012. Notre propre catalogue au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), données sur One Crescent et The 8, médiane et moyenne de la Palm.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Grandeur Residences ?

ETA Star.

Combien d’étages compte Grandeur Residences ?

6.

Grandeur Residences a-t-il été livré ?

Oui, l’immeuble a été livré en 2012. C’est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le louer juste après la transaction.

Où se trouve Grandeur Residences ?

Palm Jumeirah. L’île en forme de palmier : des villas sur les frondes, des appartements le long du tronc, des complexes hôteliers autour du croissant.