Grandeur Residences

The Palm Crescent ·ETA Star

O budynku

6-piętrowy budynek mieszkalny w The Palm Crescent, ukończony w 2012 roku. Deweloper — ETA Star.

Parametry The Grandeur Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Grandeur Residences to 6-piętrowy budynek mieszkalny w The Palm Crescent, ukończony w 2012 roku.

Deweloperem jest ETA Star.

Sześć pięter od ETA Star na półksiężycu Palmy, przekazane w 2012 roku. 2 420 AED/ft².

Czym jest ten projekt?

Grandeur Residences to budynek mieszkalny ETA Star, sześciopiętrowy, na The Palm Crescent — zewnętrznym łuku Palm Jumeirah — przekazany w 2012 roku.

W naszych zasobach jest lokal o powierzchni około 1 033 stóp kwadratowych za 2,5 mln AED, po 2 420 AED/ft².

Półksiężyc Palmy to odcinek z bezpośrednim dostępem do morza i widokiem na miasto, gdzie opisywaliśmy już One Crescent (4 815 AED/ft²) i The 8 (4 697 AED/ft²).

Wyraźnie poniżej sąsiadów z półksiężyca

The Palm w naszej bazie to 250 lokali, mediana 8,2 mln AED przy średniej 4 781 AED/ft². Grandeur Residences kosztuje prawie o połowę mniej niż średnia dla wyspy.

Różnica względem One Crescent i The 8, położonych na tym samym półksiężycu, jest niemal dwukrotna — to nietypowe dla tego samego odcinka wyspy.

Wyjaśnieniem jest zwykle wiek (rok 2012 czyni go jednym ze starszych budynków na półksiężycu) oraz położenie budynku względem linii brzegowej.

Niska zabudowa — sześć pięter — daje mu to, czego nie mają wyższe, nowsze budynki sąsiednie: mniej apartamentów i mniejsze obciążenie części wspólnych.

Budynek ma czternaście lat i stoi nad wodą: trzeba sprawdzić protokoły stowarzyszenia, fundusz rezerwowy i stan elewacji. Porównaj z One Crescent i The 8 na tym samym półksiężycu — różnica prawie dwukrotna wymaga wyjaśnienia.

Karta propsearch: 6 pięter, deweloper ETA Star, przekazanie w 2012 roku. Nasze zasoby na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lokal w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane dla One Crescent i The 8, mediana i średnia dla Palmy.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Grandeur Residences?

ETA Star.

Ile pięter ma Grandeur Residences?

6.

Czy Grandeur Residences został już przekazany?

Tak, budynek przekazano w 2012 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Grandeur Residences?

Palm Jumeirah. Wyspa w kształcie palmy: wille na liściach, apartamenty wzdłuż pnia, kurorty wokół półksiężyca.