Grandeur Residences

The Palm Crescent ·ETA Star

Sull'edificio

Edificio residenziale di 6 piani a The Palm Crescent, completato nel 2012. Developer — ETA Star.

Specifiche di The Grandeur Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Grandeur Residences è un edificio residenziale di 6 piani a The Palm Crescent, completato nel 2012.

Il developer è ETA Star.

Sei piani di ETA Star sulla mezzaluna della Palm, consegnato nel 2012. AED 2 420/ft².

Di cosa si tratta

Grandeur Residences è un edificio residenziale di ETA Star, sei piani, a The Palm Crescent — l'arco esterno di Palm Jumeirah — consegnato nel 2012.

La nostra offerta comprende un'unità di circa 1 033 piedi quadrati a AED 2,5 milioni, a AED 2 420/ft².

La mezzaluna della Palm è il tratto con accesso diretto al mare e vista sulla città, dove abbiamo già descritto One Crescent (AED 4 815/ft²) e The 8 (AED 4 697/ft²).

Nettamente sotto i vicini della mezzaluna

The Palm nel nostro database conta 250 lotti, mediana AED 8,2 milioni a una media di AED 4 781/ft². Grandeur Residences si attesta a quasi la metà della media dell'isola.

Il divario con One Crescent e The 8, sulla stessa mezzaluna, è di quasi due volte — insolito per lo stesso tratto dell'isola.

La spiegazione è di solito l'età (il 2012 lo rende uno degli edifici più vecchi della mezzaluna) e la posizione dell'edificio rispetto alla linea di costa.

Il formato low-rise — sei piani — offre qualcosa che i vicini più alti e più recenti non hanno: meno appartamenti e un minore carico sulle parti comuni.

L'edificio ha quattordici anni ed è sull'acqua: i verbali dell'associazione, il fondo di riserva e le condizioni della facciata vanno tutti verificati. Confrontate con One Crescent e The 8 sulla stessa mezzaluna — un divario di quasi due volte richiede una spiegazione.

Scheda Propsearch: 6 piani, developer ETA Star, consegnato nel 2012. La nostra offerta al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo per piede quadrato), dati per One Crescent e The 8, mediana e media della Palm.

Domande frequenti

Chi è il developer di Grandeur Residences?

ETA Star.

Quanti piani ha Grandeur Residences?

6.

Grandeur Residences è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2012. È un immobile pronto: ci si può trasferire o affittarlo subito dopo l'operazione.

Dove si trova Grandeur Residences?

Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.