Jumeirah Luxury

Jumeirah Golf Estates

À propos de l'immeuble

Situé à Jumeirah Golf Estates, achevé en 2021.

Caractéristiques de Jumeirah Luxury selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble et non un logement en particulier.

À propos du projet

Jumeirah Luxury est un complexe résidentiel à Jumeirah Golf Estates, achevé en 2021.

L'immeuble compte 165 appartements au total.

Il n'y a pour l'instant aucun lot de ce projet dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces ici apparaissent et disparaissent.

Un groupe de 165 villas à Jumeirah Golf Estates, livré en 2021. Quatre de nos lots, de quatre chambres chacun, de 6,98 à 8 millions d'AED, à 2 297 AED par pied carré.

Qu'est-ce que ce groupe de villas ?

Jumeirah Luxury est un groupe résidentiel à Jumeirah Golf Estates, 165 logements selon le répertoire, achevé en 2021.

Jumeirah Golf Estates est un quartier construit autour de deux parcours de championnat, Earth et Fire, conçus avec l'apport de Greg Norman. C'est l'une des adresses de golf les plus établies de la ville, avec un cadre mature et une base de résidents stable.

Nos quatre lots sont des maisons de ville et villas de quatre chambres, de 2 820 à 3 436 pieds carrés, toutes prêtes à être habitées.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de 6,98 à 8 millions d'AED, pour un prix moyen par pied carré d'environ 2 297. La fourchette est étroite — moins d'une fois et demie — ce qui montre une offre assez homogène.

Le village de golf voisin Victory Heights se négocie à 2 486 AED par pied carré : deux quartiers différents, et un écart de seulement 3 % sur le prix par pied carré.

Les quatre lots sont affichés avec une remise, une concession moyenne de 5,5 % — un chiffre modéré, typique d'un marché à demande soutenue.

Que faut-il vérifier ?

Premièrement — la position par rapport au parcours. Dans un quartier de golf, c'est le principal facteur de prix après la taille de la maison, et les annonces ne l'indiquent pas toujours.

Deuxièmement — la surface de la parcelle, séparément de la surface habitable de la maison.

Troisièmement — les charges du quartier. Les quartiers de golf coûtent plus cher à entretenir que la moyenne — parcours, espaces paysagers, sécurité. Demandez le chiffre annuel par pied carré avant de signer.

Premièrement — le prix dans un quartier de golf dépend de la position par rapport au parcours ; confirmez-la. Deuxièmement — les charges sont ici plus élevées que d'habitude en raison de l'entretien du parcours et des espaces paysagers. Troisièmement — l'offre est assez homogène, la négociation portera donc sur l'état de la maison. Quatrièmement — demandez la surface de la parcelle séparément de la surface habitable de la maison.

Fiche du projet de Propsearch (nombre de logements, année d'achèvement, quartier) et notre propre stock au 28 août 2026 : 4 lots — fourchette de prix, surfaces, prix par pied carré, répartition des chambres et des types de bien, statut d'achèvement, nombre de lots remisés et remise moyenne.

Où se situe-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est réapprovisionné chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Jumeirah Golf Estates.

Questions fréquentes

Jumeirah Luxury a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2021. C'est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le louer juste après la transaction.

Où se trouve Jumeirah Luxury ?

Jumeirah Golf Estates. Jumeirah Golf Estates : deux parcours de championnat, de grandes parcelles et le quartier de villas premium le plus calme de l'ouest de la ville.

Combien coûte un appartement à Jumeirah Luxury ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.