Jumeirah Luxury

Jumeirah Golf Estates

L'edificio

Si trova a Jumeirah Golf Estates, completato nel 2021.

Caratteristiche di Jumeirah Luxury secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Jumeirah Luxury è un complesso residenziale a Jumeirah Golf Estates, completato nel 2021.

L'edificio conta 165 appartamenti in totale.

In questo momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto — l'aggiornamento avviene ogni notte, e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un cluster di 165 ville a Jumeirah Golf Estates, consegnate nel 2021. Quattro dei nostri lotti, di quattro camere da letto ciascuno, da AED 6,98 a 8 milioni a AED 2 297 al piede quadrato.

Che cos'è questo cluster

Jumeirah Luxury è un cluster residenziale a Jumeirah Golf Estates, 165 abitazioni secondo il registro, completato nel 2021.

Jumeirah Golf Estates è una community costruita attorno a due campi da campionato, Earth e Fire, progettati con il contributo di Greg Norman. È uno degli indirizzi golfistici più consolidati della città, con un contesto maturo e una base di residenti stabile.

I nostri quattro lotti sono townhouse e ville di quattro camere da letto, da 2 820 a 3 436 piedi quadrati, tutte pronte per l'occupazione.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da AED 6,98 a 8 milioni, con un prezzo medio al piede quadrato di circa 2 297. La forbice è stretta — meno di una volta e mezza — e indica un'offerta abbastanza uniforme.

Il villaggio golfistico vicino, Victory Heights, ha un prezzo di AED 2 486 al piede quadrato: due community diverse, e uno scarto di appena il 3 % nel prezzo al piede quadrato.

Tutti e quattro i lotti sono in vendita con uno sconto, una concessione media del 5,5 % — una cifra moderata, tipica di un mercato con domanda stabile.

Che cosa verificare

Primo — la posizione rispetto al campo. In una community golfistica è il principale fattore di prezzo dopo la dimensione della casa, e gli annunci non sempre la indicano.

Secondo — la dimensione del lotto, separatamente dalla superficie della casa.

Terzo — le spese condominiali della community. Le community golfistiche costano di più da mantenere della media — campi, aree verdi, sicurezza. Chiedete l'importo annuo al piede quadrato prima di firmare.

Primo — il prezzo in una community golfistica dipende dalla posizione rispetto al campo; confermatela. Secondo — le spese condominiali qui sono più alte del solito per la manutenzione di campi e aree verdi. Terzo — l'offerta è abbastanza uniforme, quindi la trattativa si ridurrà alle condizioni della casa. Quarto — chiedete la dimensione del lotto separatamente dalla superficie della casa.

Scheda del progetto di Propsearch (numero di abitazioni, anno di completamento, distretto) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 lotti — fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, mix di camere da letto e tipologie di unità, stato di completamento, numero di lotti scontati e sconto medio.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono, e lo stock viene integrato ogni notte. Scrivetemi — esaminerò le banche dati chiuse e troverò le alternative più vicine a Jumeirah Golf Estates.

Domande frequenti

Jumeirah Luxury è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2021. È un immobile pronto: si può entrare a viverci o metterlo in affitto subito dopo l'operazione.

Dove si trova Jumeirah Luxury?

Jumeirah Golf Estates. Jumeirah Golf Estates: due campi da campionato, lotti ampi e la comunità di ville premium più tranquilla della parte occidentale della città.

Quanto costa un appartamento a Jumeirah Luxury?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della planimetria che cercate sulle banche dati chiuse e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.