Jumeirah Luxury

Jumeirah Golf Estates

Über das Gebäude

Liegt in Jumeirah Golf Estates, fertiggestellt 2021.

Die Angaben zu Jumeirah Luxury stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das ganze Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Jumeirah Luxury ist eine Wohnanlage in Jumeirah Golf Estates, fertiggestellt 2021.

Das Gebäude umfasst insgesamt 165 Wohnungen.

Zu diesem Projekt liegt derzeit kein einziges Lot in der Datenbank vor – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

Ein Cluster aus 165 Villen in Jumeirah Golf Estates, 2021 übergeben. Vier unserer Lots, je vier Schlafzimmer, von AED 6,98 bis 8 Mio. bei AED 2 297 pro Quadratfuß.

Was dieser Cluster ist

Jumeirah Luxury ist ein Wohncluster in Jumeirah Golf Estates, laut Verzeichnis 165 Häuser, fertiggestellt 2021.

Jumeirah Golf Estates ist eine Wohnanlage rund um zwei Championship-Golfplätze, Earth und Fire, die unter Mitwirkung von Greg Norman entworfen wurden. Es ist eine der etabliertesten Golfadressen der Stadt, mit gereiftem Umfeld und stabiler Bewohnerschaft.

Unsere vier Lots sind Reihenhäuser und Villen mit vier Schlafzimmern von 2 820 bis 3 436 Quadratfuß, alle bezugsfertig.

Was die Zahlen zeigen

Die Preise reichen von AED 6,98 bis 8 Mio. bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von rund 2 297. Die Spanne ist schmal – unter dem Eineinhalbfachen – und zeigt ein recht einheitliches Angebot.

Das benachbarte Golfdorf Victory Heights liegt bei AED 2 486 pro Quadratfuß: zwei verschiedene Wohnanlagen und ein Abstand von nur 3 % beim Preis pro Quadratfuß.

Alle vier Lots werden mit Preisnachlass angeboten, im Durchschnitt 5,5 % – ein moderater Wert, typisch für einen Markt mit stabiler Nachfrage.

Was zu prüfen ist

Erstens: die Lage relativ zum Golfplatz. In einer Golf-Wohnanlage ist sie nach der Größe des Hauses der wichtigste Preistreiber, und die Anzeigen nennen sie nicht immer.

Zweitens: die Grundstücksgröße, getrennt von der Wohnfläche des Hauses.

Drittens: die Nebenkosten (Service Charge) der Wohnanlage. Golf-Wohnanlagen sind im Unterhalt teurer als der Durchschnitt – Plätze, Landschaftspflege, Sicherheit. Fragen Sie vor der Unterzeichnung nach dem Jahresbetrag pro Quadratfuß.

Erstens: Der Preis in einer Golf-Wohnanlage wird von der Lage relativ zum Golfplatz bestimmt; klären Sie sie. Zweitens: Die Nebenkosten liegen hier wegen der Pflege von Platz und Landschaft höher als üblich. Drittens: Das Angebot ist recht einheitlich, die Verhandlung dreht sich also um den Zustand des Hauses. Viertens: Fragen Sie nach der Grundstücksgröße, getrennt von der Wohnfläche des Hauses.

Projektpass von Propsearch (Zahl der Häuser, Fertigstellungsjahr, Stadtteil) und unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 4 Lots – Preisspanne, Größen, Preis pro Quadratfuß, Mix aus Schlafzimmern und Objektarten, Fertigstellungsstatus, Zahl der Lots mit Preisnachlass und durchschnittlicher Nachlass.

Wo es liegt

Die Lots dieses Projekts kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich durchsuche die geschlossenen Datenbanken und finde die nächstgelegenen Alternativen in Jumeirah Golf Estates.

Häufige Fragen

Wurde Jumeirah Luxury übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2021 übergeben. Es ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Geschäft einziehen oder vermieten.

Wo liegt Jumeirah Luxury?

In Jumeirah Golf Estates. Jumeirah Golf Estates: zwei Championship-Golfplätze, große Grundstücke und die ruhigste Premium-Villenanlage im Westen der Stadt.

Wie viel kostet eine Wohnung in Jumeirah Luxury?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Lots. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn mit allen Nebenkosten des Geschäfts.