Nicholas Residence

JVC District 12 ·Segrex Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 5 étages à JVC District 12, achevé en 2023. Promoteur : Segrex Development. Architecte : Arec Engineering Consult.

Caractéristiques de Nicholas Residence selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Nicholas Residence est un immeuble résidentiel de 5 étages à JVC District 12, achevé en 2023.

Le promoteur est Segrex Development. L'architecture est signée Arec Engineering Consult.

Cinq étages signés Segrex à JVC, livrés en 2023. Le prix au pied carré est de AED 1 160, pour une surface d'environ 970 pieds carrés.

De quoi s'agit-il ?

Nicholas Residence est un immeuble résidentiel de 5 étages de Segrex Development à Jumeirah Village Circle, livré en 2023. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble.

Notre propre stock compte un lot d'environ 970 pieds carrés pour AED 1,13 million, soit un prix de AED 1 160/ft².

Le même promoteur a dans le quartier Vitality Residence en construction, 11 étages et 165 logements.

Prix par pied carré selon les projets de JVC

Nicholas Residence se situe 21 % en dessous des AED 1 474 du quartier.

Un immeuble livré comme test du promoteur

JVC compte dans notre base 276 lots, avec une médiane de AED 1,24 million et un prix de AED 1 474/ft².

Segrex est une petite entreprise, et Nicholas Residence est l'un de ses projets livrés. C'est la meilleure façon de juger le promoteur avant d'acheter dans son Vitality Residence en construction.

Regardez l'état des parties communes trois ans après la livraison, les performances de la société de gestion et les procès-verbaux de l'association des copropriétaires — c'est là que les travaux inachevés apparaissent.

Cette vérification est plus fiable que n'importe quel rendu ou promesse, et elle prend une demi-journée.

Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble, et le promoteur est petit. L'immeuble a trois ans : vérifiez les parties communes et les procès-verbaux de l'association des copropriétaires — c'est là que se voient les travaux inachevés. Et regardez ce qui se construit autour : JVC se développe vite.

Fiche de l'immeuble Propsearch : 5 étages, promoteur Segrex Development, livré en 2023. Notre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), chiffres de Vitality Residence, médiane et prix au pied carré pour JVC.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Nicholas Residence ?

Segrex Development. L'architecture est signée Arec Engineering Consult.

Combien d'étages compte Nicholas Residence ?

5.

Nicholas Residence a-t-il été livré ?

Oui. Nicholas Residence a été livré en 2023 — c'est un logement prêt, où l'on peut habiter ou que l'on peut mettre en location dès la transaction.

Où se trouve Nicholas Residence ?

À JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus fort volume de Dubai, et la réponse par défaut en matière de rendement.