Nicholas Residence

JVC District 12 ·Segrex Development

Sull'edificio

Edificio residenziale di 5 piani a JVC District 12, completato nel 2023. Sviluppatore: Segrex Development. Architetto: Arec Engineering Consult.

Le specifiche di Nicholas Residence provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Nicholas Residence è un edificio residenziale di 5 piani a JVC District 12, completato nel 2023.

Lo sviluppatore è Segrex Development. Il progetto architettonico è di Arec Engineering Consult.

Cinque piani firmati Segrex a JVC, consegnati nel 2023. Il prezzo al piede quadrato è di AED 1 160, per una superficie di circa 970 piedi quadrati.

Di cosa si tratta

Nicholas Residence è un edificio residenziale di 5 piani di Segrex Development a Jumeirah Village Circle, consegnato nel 2023. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Nel nostro stock c'è un lotto di circa 970 piedi quadrati a AED 1,13 milioni, con un prezzo di AED 1 160/ft².

Lo stesso sviluppatore ha in costruzione nel distretto Vitality Residence, di 11 piani e 165 residenze.

Prezzo al piede quadrato per progetto a JVC

Nicholas Residence si colloca il 21 % al di sotto dei AED 1 474 del distretto.

Un edificio consegnato come verifica dello sviluppatore

JVC nel nostro database conta 276 lotti, con una mediana di AED 1,24 milioni e un prezzo di AED 1 474/ft².

Segrex è una piccola azienda, e Nicholas Residence è uno dei suoi progetti completati. È il modo migliore per giudicare lo sviluppatore prima di acquistare nel suo Vitality Residence in costruzione.

Osservate le finiture delle aree comuni a tre anni dalla consegna, il rendimento della società di gestione e i verbali dell'associazione dei proprietari: è lì che emergono i lavori incompleti.

Un controllo di questo tipo è più affidabile di qualsiasi render o promessa, e richiede mezza giornata.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio e lo sviluppatore è piccolo. L'edificio ha tre anni: controllate le aree comuni e i verbali dell'associazione dei proprietari, dove si vedono i lavori incompleti. E verificate che cosa si sta costruendo intorno: JVC si sviluppa rapidamente.

Scheda dell'edificio di Propsearch: 5 piani, sviluppatore Segrex Development, consegnato nel 2023. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), dati su Vitality Residence, mediana e prezzo al piede quadrato per JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Nicholas Residence?

Segrex Development. Il progetto architettonico è di Arec Engineering Consult.

Quanti piani ha Nicholas Residence?

5.

Nicholas Residence è stato consegnato?

Sì. Nicholas Residence è stato consegnato nel 2023: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo l'operazione.

Dov'è Nicholas Residence?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con il maggior volume di Dubai e la risposta di default quando si cerca rendimento.