Binghatti Nova

JVC District 12 · Binghatti Developers

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel à JVC District 12, livré en 2023. Promoteur : Binghatti Developers. Architecte : Silver Stone Engineering Consultants.

Caractéristiques de Binghatti Nova d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Nova est un immeuble résidentiel à JVC District 12, livré en 2023.

Le promoteur est Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Un immeuble Binghatti à JVC, livré en 2023. Un lot à 900 000 AED — sous la médiane du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Binghatti Nova est un immeuble résidentiel de Binghatti Developers à Jumeirah Village Circle, livré en 2023. Le nombre d'étages et de résidences ne figure pas dans la fiche de l'immeuble.

Notre propre stock compte un lot à 900 000 AED ; la surface n'est pas indiquée, nous ne citons donc pas de prix au pied carré.

Nova est l'un des quelque douze immeubles du promoteur dans ce quartier.

Les projets Binghatti par quartier

Repères issus du portefeuille du promoteur : à JVC, ses immeubles se situent entre 900 et 2 350 AED/ft², selon le format et l'année.

Que vérifier quand la fiche de l'immeuble est lacunaire ?

JVC dans notre base compte au total 276 lots, avec une médiane de 1,24 million d'AED et un prix de 1 474 AED/ft². Notre lot est sous la médiane.

Quand la fiche de l'immeuble n'indique ni le nombre d'étages ni le nombre d'appartements, et que l'annonce n'a pas de surface, il est impossible de juger l'offre. Neuf cent mille dirhams, c'est bon marché pour un trois-chambres et cher pour un studio.

La première question au vendeur : combien de pieds carrés et combien de chambres. La deuxième : l'étage et l'orientation. La troisième : le montant des charges de copropriété, en dirhams par pied carré.

Ce n'est qu'après ces trois réponses que le prix prend un sens. Avant cela, ce n'est qu'un chiffre.

Ni le nombre d'étages ni le nombre de résidences n'apparaissent dans la fiche de l'immeuble, et notre lot n'a pas de surface indiquée — demandez la surface et le nombre de chambres avant toute comparaison. L'immeuble a trois ans : renseignez-vous sur le montant des charges et sur l'état des parties communes. Le quartier compte une douzaine d'immeubles similaires du même promoteur.

Fiche de l'immeuble Propsearch : promoteur Binghatti Developers, livré en 2023. Notre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (prix), le portefeuille du promoteur par quartier, médiane et prix au pied carré pour JVC.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Nova ?

Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Binghatti Nova a-t-il été livré ?

Oui. Binghatti Nova a été livré en 2023 — c'est un bien prêt à vivre, que vous pouvez habiter ou louer dès la transaction.

Où se trouve Binghatti Nova ?

À JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements le plus actif de Dubaï et la réponse par défaut en matière de rendement.