Park Vista

JVC District 13 ·Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 5 étages à JVC District 13, achevé en 2021. Promoteur : Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. Architecte : Em Square Engineering Consultants.

Caractéristiques de Park Vista selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Park Vista est un immeuble résidentiel de 5 étages à JVC District 13, achevé en 2021.

Le promoteur est Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. L'architecture est signée Em Square Engineering Consultants.

Cinq étages à JVC, livrés en 2021. Le prix par pied carré est de 1 014 AED, pour un grand logement d'environ 2 170 pieds carrés.

De quoi s'agit-il ?

Park Vista est un immeuble résidentiel de 5 étages à Jumeirah Village Circle, livré en 2021. Promoteur : Imran Haroon & Zeeshan Haroon ; le nombre de logements ne figure pas dans la fiche de l'immeuble.

Notre propre stock comprend un lot d'environ 2 170 pieds carrés pour 2,2 millions d'AED, soit 1 014 AED/pi².

Un peu plus de deux mille pieds carrés, c'est un très grand appartement pour JVC, où le lot typique fait entre 450 et 1 000 pieds carrés.

Prix par pied carré selon les projets de JVC

Park Vista se situe dans le bas de la fourchette du quartier : 31 % sous la moyenne.

Deux mille pieds carrés dans un quartier de studios

JVC dans notre base totalise 276 lots, avec une médiane de 1,24 million d'AED et un prix de 1 474 AED/pi².

2 170 pieds carrés pour 2,2 millions d'AED, c'est une surface de villa au prix d'un appartement. Le prix par pied carré est logiquement bas : un grand lot est toujours moins cher au pied.

Mais un lot de ce type dans un quartier grand public a un revers : les acheteurs sont peu nombreux. On achète à JVC pour le faible seuil d'entrée, pas pour l'espace, et la demande penche vers les studios et les deux-pièces.

Pour un propriétaire occupant, c'est une occasion rare. Pour la revente, cela signifie un long délai de vente.

Le nombre de logements ne figure pas dans la fiche de l'immeuble, et le promoteur est une petite structure privée : évaluez l'immeuble sur place. Un grand lot dans un quartier de logements compacts se vend lentement : tenez-en compte dans vos plans. Et demandez le taux des charges de service, calculé selon la surface.

Fiche de l'immeuble Propsearch : 5 étages, livré en 2021. Notre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix par pied carré), calculs par projet du quartier, médiane et prix par pied carré pour JVC.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Park Vista ?

Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. L'architecture est signée Em Square Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Park Vista ?

5.

Park Vista est-il livré ?

Livré : 2021. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez y emménager ou le mettre aussitôt sur le marché locatif.

Où se trouve Park Vista ?

À JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus fort volume de Dubai, et la réponse par défaut en matière de rendement.