Binghatti Amberhall

JVC District 13 ·Binghatti Developers

À propos du bâtiment

Complexe à usage mixte de 18 étages dans JVC District 13. Promoteur : Binghatti Developers.

Ce que propose le bâtiment

• Commerces

Caractéristiques de Binghatti Amberhall selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Amberhall est un complexe à usage mixte de 18 étages dans JVC District 13, actuellement en construction.

Le promoteur est Binghatti Developers.

Le bâtiment compte 683 appartements au total.

Dix-huit étages et 683 appartements signés Binghatti dans JVC District 13, en construction ; le stock d'avril du promoteur était constitué en majorité de bureaux.

De quoi s'agit-il

Binghatti Amberhall est un complexe à usage mixte de 18 étages signé Binghatti Developers, avec 683 appartements dans le District 13 de JVC. Statut : en construction ; la fiche n'indique pas de date de livraison.

Selon la liste complète des disponibilités de Binghatti au 6 avril 2026, il restait 9 unités : un deux-pièces de 1 279 ft² à partir de 1 609 999 AED et 8 bureaux de 953 à 1 553 ft² à partir de 2 382 592 AED.

Ce sont les prix de départ du promoteur à cette date, et non la grille tarifaire actuelle.

Des logements presque épuisés

Sur 683 appartements, il n'en restait qu'un au promoteur en avril : le marché primaire du logement est pratiquement épuisé, et l'on achète désormais ici surtout auprès d'investisseurs, par cession.

Les bureaux dans le JVC résidentiel forment un produit à part, avec une demande plus étroite. Si vous les envisagez, calculez le loyer d'après le marché des bureaux, et non celui des appartements.

JVC dans notre base : 262 lots, médiane d'environ 1,37 million d'AED, soit 2 226 AED/ft² ; parmi les lots dont le statut est connu, la plupart sont off-plan.

Acheter auprès d'un investisseur avant la livraison est une cession : vérifiez les sommes déjà versées au promoteur, son accord et les frais de transfert correspondants. La fiche n'indique pas de date de livraison : prenez-la dans le contrat. Pour les bureaux, confirmez l'usage autorisé.

Fiche Propsearch : 18 étages, 683 appartements, usage mixte, promoteur Binghatti Developers, statut « en construction ». Liste des disponibilités de Binghatti, 6 avril 2026 : unités restantes, prix, surfaces. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le bâtiment ; médiane de JVC, prix au pied carré et nombre de lots.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Amberhall ?

Binghatti Developers.

Combien d'étages compte Binghatti Amberhall ?

18. Le bâtiment compte 683 appartements.

Quand Binghatti Amberhall sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie la date exacte pour une unité donnée dans le contrat avant la transaction.

Où se trouve Binghatti Amberhall ?

JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements le plus actif de Dubaï et la réponse par défaut en matière de rendement.