Park Vista

JVC District 13 ·Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development

Sull'edificio

Edificio residenziale di 5 piani a JVC District 13, completato nel 2021. Sviluppatore: Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. Architetto: Em Square Engineering Consultants.

Le specifiche di Park Vista provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Park Vista è un edificio residenziale di 5 piani a JVC District 13, completato nel 2021.

Lo sviluppatore è Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. Il progetto architettonico è di Em Square Engineering Consultants.

Cinque piani a JVC, consegnato nel 2021. Il prezzo per piede quadrato è di 1 014 AED, su un'unità grande di circa 2 170 piedi quadrati.

Di che cosa si tratta

Park Vista è un edificio residenziale di 5 piani a Jumeirah Village Circle, consegnato nel 2021. Sviluppatore: Imran Haroon & Zeeshan Haroon; il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Il nostro stock ha un lotto di circa 2 170 piedi quadrati per 2,2 milioni di AED, a un prezzo di 1 014 AED/ft².

Poco più di duemila piedi quadrati sono un appartamento molto grande per JVC, dove il lotto tipico va da 450 a 1 000 piedi quadrati.

Prezzo per piede quadrato per progetto di JVC

Park Vista si colloca nella parte bassa della fascia del distretto: il 31 % sotto la media.

Duemila piedi quadrati in un distretto di monolocali

JVC nel nostro database conta 276 lotti, con una mediana di 1,24 milioni di AED e un prezzo di 1 474 AED/ft².

2 170 piedi quadrati per 2,2 milioni di AED sono una superficie da villa a un prezzo da appartamento. Il prezzo per piede quadrato è di conseguenza basso: un lotto grande costa sempre meno al piede.

Ma un lotto così, in un distretto di massa, ha un'insidia: i potenziali acquirenti sono pochi. JVC si compra per la soglia d'ingresso bassa e non per gli spazi, e la domanda si concentra su monolocali e bilocali.

Per chi compra per abitarci è un'occasione rara. Per la rivendita significa tempi lunghi sul mercato.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio, e lo sviluppatore è una piccola società privata: valutate l'edificio di persona. Un lotto grande in un distretto di alloggi compatti si vende lentamente: tenetene conto nei vostri piani. E chiedete l'importo delle spese condominiali, che si calcola in base alla superficie.

Scheda dell'edificio Propsearch: 5 piani, consegnato nel 2021. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo per piede quadrato), calcoli per progetto del distretto, mediana e prezzo per piede quadrato di JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Park Vista?

Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. Il progetto architettonico è di Em Square Engineering Consultants.

Quanti piani ha Park Vista?

5.

Park Vista è stato consegnato?

Consegnato: 2021. L'immobile è finito, quindi dopo la compravendita si può abitarlo o metterlo subito sul mercato degli affitti.

Dove si trova Park Vista?

JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto di appartamenti con i volumi più alti di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.