340 Riverside Crescent

Fait partie de Sobha Hartland II

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 57 étages à Sobha Hartland 2. Promoteur : Sobha Realty.

Ce que propose l'immeuble

• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de 340 Riverside Crescent selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

340 Riverside Crescent est un immeuble résidentiel de 57 étages à Sobha Hartland 2, actuellement en construction.

Le promoteur est Sobha Realty.

Cinquante-sept étages signés Sobha à Hartland, en construction. Une tour de la ligne Riverside Crescent, où le numéro tient lieu d'adresse.

De quoi s'agit-il ?

340 Riverside Crescent est une tour de 57 étages de Sobha Realty à Sobha Hartland. Statut : en construction.

Notre propre stock compte deux annonces pour cette tour.

La ligne Riverside Crescent est un ensemble de tours numérotées : 340, 350 de 65 étages, 360 de 73. Ce sont des entrées distinctes dans notre base.

Prix au pied carré par projet de Sobha Hartland

L'écart au sein de la ligne est notable : dans nos lots, 350 Riverside Crescent se négocie à 4 186 AED/ft², 360 à 2 215 AED.

Le numéro de la tour comme facteur de prix

Sobha Hartland totalise dans notre base 111 lots, avec une médiane de 2,4 millions d'AED et un prix moyen de 2 290 AED/ft².

Le quasi-doublement entre 350 et 360 Riverside Crescent, malgré un même promoteur, une même ligne et une même parcelle, tient à la composition des lots actuellement sur le marché : leurs étages, leurs surfaces et leurs vues.

D'où une règle pour les lignes numérotées : le numéro dans le nom est l'adresse d'une tour précise, et non d'une série. Les numéros voisins ne peuvent pas être comparés directement — chacun a sa propre hauteur, sa propre vue sur le canal et sa propre répartition de logements.

Vérifiez le numéro de la tour dans le contrat, et non le nom de la ligne dans l'annonce.

L'immeuble n'a pas été livré : vérifiez le compte séquestre (escrow), l'enregistrement du projet et le périmètre de livraison. Assurez-vous de confirmer le numéro de la tour — 340, 350 et 360 diffèrent par la hauteur et par le prix au pied carré, presque du simple au double. Et vérifiez ce qui se construit entre votre tour et le canal.

Annonce propsearch : 57 étages, promoteur Sobha Realty, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots, données pour 350 et 360 Riverside Crescent, médiane et moyenne de Sobha Hartland.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de 340 Riverside Crescent ?

Sobha Realty.

Combien d'étages compte 340 Riverside Crescent ?

57.

Quand 340 Riverside Crescent sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant la signature.