Valencia

Lagoon Views ·Damac Properties

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de cette unité en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Lagoon Views. Promoteur : Damac Properties.

Ce que propose l'immeuble

• Salle de sport
• Commerces

Caractéristiques de Valencia à Damac Lagoons selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Valencia est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Lagoon Views.

Le promoteur est Damac Properties.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un projet annoncé de Damac à Damac Lagoons. Notre stock répertorie un terrain de 286 241 pieds carrés à AED 190 millions — c'est un terrain, non une maison.

De quoi s'agit-il ?

Valencia est un cluster thématique du plan directeur de Damac Lagoons. Le statut selon la fiche est « Planned » (planifié), c'est-à-dire annoncé ; le nombre d'étages, le nombre de résidences et la date d'achèvement ne sont pas indiqués.

Notre stock compte une annonce de 286 241 pieds carrés à AED 190,03 millions, soit AED 664/ft².

Deux cent quatre-vingt-six mille pieds carrés représentent 26,6 hectares. C'est une parcelle de terrain, non un lot résidentiel.

Les clusters de Damac Lagoons

À titre de comparaison : les clusters résidentiels de la communauté se situent à AED 1 186–1 757/ft² pour des surfaces de 2 364 à 7 516 pieds carrés.

Un terrain, pas un logement

Damac Lagoons compte dans notre base 85 lots, une médiane de AED 3,6 millions pour un prix moyen de AED 1 371/ft².

Six cent soixante-quatre dirhams le pied carré, c'est la moitié du cluster résidentiel le moins cher de la communauté, et c'est normal : un terrain sans maison coûte moins cher qu'un terrain avec.

Des annonces de ce type se retrouvent dans le stock à côté des logements, et le nom du cluster ne les distingue pas. Le seul indice est la taille : un lot résidentiel est six cents fois plus petit.

Acheter un terrain est une transaction différente, avec des vérifications différentes : la destination de la parcelle, les constructions autorisées, le calendrier du plan directeur, les obligations envers l'aménageur du quartier. Rien de tout cela n'a de rapport avec un prêt immobilier résidentiel ou un accompagnement standard.

C'est une parcelle de 26,6 hectares, et non un appartement ou une villa — ne comparez pas son prix à celui des lots résidentiels. Vérifiez la destination de la parcelle, les constructions autorisées et les obligations envers l'aménageur du plan directeur. Le projet est répertorié comme annoncé, et non en construction.

fiche Propsearch : promoteur Damac Properties, statut « Planned ». Notre stock au 28 août 2026 : une annonce de 286 241 pieds carrés (prix, prix au pied carré), un calcul sur les clusters résidentiels de la communauté, ainsi que la médiane et la moyenne de Damac Lagoons.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces pour Valencia n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et je vous proposerai des options similaires à proximité, à Lagoon Views.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Valencia ?

Damac Properties.

Où se trouve Valencia ?

À Damac Lagoons. Des clusters à thème méditerranéen autour de lagunes où l'on peut se baigner, voisins de Damac Hills — la réponse « communauté d'eau » à la communauté de golf.

Combien coûte un appartement à Valencia ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la typologie qui vous intéresse et je vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.