Chic Tower by de Grisogono

Business Bay ·Damac Properties

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 41 étages à Business Bay. Promoteur : Damac Properties. Architecte : BH NS Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Espace enfants

Caractéristiques de Chic Tower by de Grisogono d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Chic Tower by de Grisogono est un immeuble résidentiel de 41 étages à Business Bay, actuellement en construction.

Le promoteur est Damac Properties. L'architecture est signée BH NS Engineering Consultants.

Une tour Damac de 41 étages à Business Bay, avec des intérieurs de GRISOGONO, en construction. Dix lots dans notre stock — de 996 000 AED (~270K $) à 3,72 millions d'AED (~1,01M $).

De quoi s'agit-il ?

Chic Tower by de GRISOGONO est un gratte-ciel résidentiel de Damac Properties à Business Bay. 41 étages, statut : en construction. La fiche technique confirme une piscine, une salle de sport, un spa et un espace enfants ; les documents ne donnent pas le nombre d'unités.

de GRISOGONO est une maison suisse de joaillerie. Dans ce projet, elle n'est pas le promoteur — elle signe l'architecture d'intérieur : une collaboration de marque, format que Damac utilise systématiquement.

Comment envisager un logement de marque ?

Il faut distinguer deux choses. La marque est responsable du design et de la notoriété ; Damac est responsable de l'achèvement effectif de l'immeuble, dans les délais et avec la qualité annoncée. C'est le promoteur qu'il faut évaluer, et non le logo au-dessus de l'entrée — un format connu des tours en copropriété de marque de la mode et de la joaillerie à Miami (Armani/Casa, Missoni Baia, Bentley Residences), où la griffe façonne les intérieurs, et non le calendrier de construction.

Le prix au pied carré comporte une prime de marque, que l'on peut mesurer honnêtement en le comparant à un immeuble sans marque de même catégorie à proximité — Business Bay en compte des dizaines. La différence est le prix du design.

Nos dix annonces vont de 996 000 AED à 3,72 millions d'AED, contre une médiane du quartier de 3,5 millions d'AED (~950K $). C'est un écart de près du simple au quadruple au sein d'un même immeuble — l'étage et la surface comptent ici plus que la marque.

Pourquoi dix lots dans un immeuble encore en construction ?

Dix annonces pour un seul immeuble, c'est beaucoup. C'est typiquement ce à quoi ressemble un projet lorsqu'une part importante des acheteurs est entrée au lancement dans une logique d'investissement et sort avant la livraison en revendant son contrat.

Pour un acquéreur, cela signifie du choix et une marge de négociation — il y a de quoi comparer au sein d'un seul immeuble. C'est aussi une raison de se demander pourquoi les gens sortent : vérifiez si la date de livraison annoncée a glissé.

La fiche technique ne donne pas le nombre d'unités — confirmez la composition de l'immeuble à partir du contrat. L'immeuble est en construction, et dix lots en revente se lisent comme un signal : vérifiez l'état d'avancement réel du chantier et si le calendrier a bougé. Quatre équipements sont confirmés — tout ce qui est annoncé au-delà reste une promesse du promoteur. Et rappelez-vous que la maison de joaillerie n'a aucune responsabilité dans le calendrier de construction.

Fiche technique Propsearch (étages, promoteur, statut, équipements) et notre propre stock au 27 août 2026 (dix lots dans l'immeuble, médiane et prix au pied carré pour l'ensemble de Business Bay).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Chic Tower by de Grisogono ?

Damac Properties. L'architecture est signée BH NS Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Chic Tower by de Grisogono ?

41.

Quand Chic Tower by de Grisogono sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie dans le contrat la date exacte pour un logement précis avant la transaction.

Où se trouve Chic Tower by de Grisogono ?

Business Bay. Le quartier du canal, à côté de Downtown : conçu pour des bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'un des quartiers les plus loués de la ville.

Que trouve-t-on sur place à Chic Tower by de Grisogono ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, espace enfants. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.