JW Marriott Residences Yas Island, Abu Dhabi: prezzi, piano di pagamento e posizione
TARAF e Marriott hanno annunciato il 16 ottobre 2026 JW Marriott Residences a Yas Island, le prime JW Marriott Residences di Abu Dhabi: 199 abitazioni tra spiaggia e campo da golf, da AED 3,3 mln, piano 50/50, consegna nel Q2 2030.
JW Marriott Residences Yas Island è un edificio residenziale di marca realizzato da TARAF, società di Yas Holding, a Yas Island, Abu Dhabi, tra la spiaggia e un campo da golf. L’accordo con Marriott è stato annunciato il 16 ottobre 2026. Il materiale di vendita indica 199 residenze in un edificio G+10, prezzi da AED 3,3 mln, un piano di pagamento 50/50 e la consegna nel Q2 2030.
Dove si trova JW Marriott Residences Yas Island?
L’edificio sorge a Yas Bay, su Yas Island, direttamente sulla spiaggia e accanto a un campo da golf. Secondo il costruttore dista circa 15 minuti in auto dallo Zayed International Airport e circa 30 minuti dal centro di Abu Dhabi.
Nelle vicinanze si trovano Yas Marina, Yas Mall, Yas Marina Circuit e i parchi a tema dell’isola. Il confronto tra Yas, Saadiyat e Al Reem è nel nostro confronto tra le isole di Abu Dhabi; l’isola stessa è presentata nella pagina su Yas Island.
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Quanto costano le residenze?
Il materiale di vendita fissa il prezzo d’ingresso a AED 3,3 mln per un bilocale con una camera da letto, circa USD 900 000. L’edificio offre appartamenti con una, due e tre camere da letto, duplex con quattro camere da letto e tre penthouse.
| Voce | Dettaglio |
|---|---|
| Residenze | 199 |
| Altezza | G+10 |
| Tipologie | 1–3 camere da letto, duplex con 4 camere da letto, penthouse |
| Prezzo da | AED 3,3 mln |
| Piano di pagamento | 50/50 |
| Consegna | Q2 2030 |
Qual è il piano di pagamento?
50/50: secondo il materiale di vendita, il 5 % alla prenotazione, un ulteriore 45 % durante la costruzione e il 50 % alla consegna. Metà del prezzo è dovuta alla consegna delle chiavi, il che lascia il tempo di organizzare un mutuo o di vendere un altro immobile.
Chi è il costruttore?
TARAF è il braccio di sviluppo di Yas Holding e lavora a questo progetto con Steppe. Per Marriott è il secondo progetto con TARAF dopo W Residences a Al Maryah Island, trattato nel nostro articolo su W Residences Abu Dhabi. Si veda il profilo del costruttore TARAF.
Una precisazione dallo stesso annuncio: Marriott non costruisce né vende queste abitazioni, ma concede il marchio in licenza. La responsabilità dell’edificio è del costruttore.
Quali servizi sono previsti?
Una lounge per i residenti, palestra, bagno turco e sauna, sale per trattamenti, sale riunioni, un simulatore di golf e area giochi, una sala multimediale, un’area per bambini e suite per gli ospiti dei familiari.
Gli stranieri possono acquistare a Yas Island?
Sì. Yas è una delle zone di investimento di Abu Dhabi, dove gli acquirenti stranieri possono possedere immobili in freehold. Le transazioni sono registrate dall’Abu Dhabi Real Estate Centre, le cui regole differiscono da quelle di Dubai.
Domande frequenti
Quante abitazioni ci sono in JW Marriott Residences Yas Island?
Il materiale di vendita indica 199 residenze in un edificio G+10.
Qual è il prezzo di partenza?
Da AED 3,3 mln per un appartamento con una camera da letto.
Quando è prevista la consegna?
Il materiale di vendita indica il Q2 2030.
Sono le prime JW Marriott Residences di Abu Dhabi?
Sì, secondo Marriott sono le prime JW Marriott Residences nella capitale degli Emirati.
Altri progetti e prezzi sull’isola sono nella pagina su Yas Island.